Дело № 2-978/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Арсеньев 24 ноября 2010г.
Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Добродеев О.Л., при секретаре Борсовской Н.В., с участием истца Капитонец Л.В., представителя ответчика адвоката Опанасюка В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Капитонец Л.В. к Кониченкову Е.С.
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Капитонец Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением<адрес>. В обоснование указала, что она является собственником указанного жилого помещения с 2006г. Ответчик был зарегистрирован в квартире с ее согласия в 2007г., т.к. они непродолжительное время проживали совместно. В сентябре 2009г. ответчик съехал и в квартире не проживает по настоящее время. Личные вещей ответчика в квартире нет. Договорные обязательства между ними отсутствуют. Членом ее семьи ответчик не является. Дальнейшая его судьба и место проживания ей неизвестны. Ей приходиться нести увеличенные расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, т.к. платежи исчисляются с учетом проживания ответчика. Признание его утратившим право пользование жилым помещение ей необходимо для реализации своего права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец доводы и требование иска поддержала.
Представитель ответчика адвокат Опанасюк В.А. возражал против удовлетворения иска, указывая, что не приняты меры по розыску и извещению ответчика о судебном заседании, а также не установлена причина, по которой ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, и не выяснена нуждаемость в жилье.
Выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 помещение" target="blank" data-id="37947">ст.288 ГК РФ и с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Соломатина Л.В. имеет право собственности на квартиру<адрес>, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
<данные изъяты>.
Таким образом, истец является собственником спорного жилого помещения.
Согласно справке МУ «АХУ» ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке, в квартире <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ собственник – Соломатина Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ ее сожитель – Кониченков Е.С.
Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения.
Учитывая, что между ответчиком и собственником жилого помещения соглашения по пользованию квартирой не имеется, ответчик более года в квартире не проживает, следовательно, не нуждается в сохранении права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать Кониченкова Е.С., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением<адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Добродеев О.Л.