Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Арсеньев 7 февраля 2011 г.
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А. Д.,
при секретаре Попович Г. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к Пронину Сергею Ивановичу, Лапуцкой Ирине Николаевне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что собственники Пронин С. И., Лапуцкая И. Н. проживают по <адрес> и пользуются коммунальными услугами тепловодоснабжения.
Ответчики не вносят оплату за услуги тепловодоснабжения в полном объеме с 1. 11. 2008 г., в результате чего их долг на 1. 10. 2010 г. составляет <руб.>
Оно просило взыскать солидарно с Пронина С. И., Лапуцкой И. Н. в свою пользу долг за услуги тепловодоснабжения за период с 1. 11. 2008 г. по 1. 10. 2010 г. в сумме <руб.>, взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в сумме <руб.> судебные издержки по оплате копии поквартирной карточки и справки о составе семьи в размере <руб.>, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <руб.>
В судебном заседании 24. 01. 2011 г. представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» Ю. требования искового заявления поддержал, подтвердив его доводы.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично.
Согласно справке о задолженности за период с 1. 11. 2008 г. по 30. 09. 2010 г., задолженность за оказанные коммунальные услуги перед истцом по квартире по <адрес> составляет <руб.>
В соответствие с регистрационным удостоверением от 15. 03. 1994 г., квартира по <адрес> является совместной собственностью ответчика Лапуцкой И. Н., Р., Ц., Д.
Согласно выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15. 09. 2010 г., 14. 01. 2011 г., ответчик Пронин С. И. является собственником 3/16 доли в праве собственности на данную квартиру.
Из справки и поквартирной карточки от 24. 08. 2010 г. следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчик Лапуцкая И. Н., Ц., Д.
Согласно платежных поручений от 9. 09. 2010 г., 28. 10. 2010 г., истцом оплачены предоставление информации в размере <руб.>, госпошлина в размере <руб.>
В соответствие со счет-фактурой от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачены справка о составе семьи в размере <руб.> копия поквартирной карточки в размере <руб.>.
Согласно ч. ч.1, 2 п. 5 ЖК ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствие с ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в т. ч. плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление
Согласно ч. ч. 1, 2, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками указанного жилого помещения, и за период с 1. 11. 2008 г. по 1. 10. 2010 г. имеют задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловодоснабжению. Их обязанность по оплате данных услуг основана на положениях ст. 153 ЖК РФ. Отсутствие регистрации ответчика Пронина С. И. в данной квартире, в силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ, не освобождает его от обязанности оплаты коммунальныхуслуг.
Оплата данных коммунальных услуг должна производиться собственниками в равных долях, независимо от доли в общем имуществе, т. к. разграничить объем пользования услугами по водоснабжению, водоотведению собственниками нельзя. В данном случае предполагается пользование услугами в равном объеме.
Поскольку кроме ответчиков, собственниками данной квартиры являются еще 2 человека, то ответчики должны нести ответственность в размере ? имеющейся задолженности по коммунальным платежам и судебных расходов.
Довод искового заявления о том, что ответчики несут солидарную ответственность, не обоснован.
В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку ЖК РФ и ГК РФ не предусмотрена солидарная ответственность самостоятельных собственников жилого помещения по оплате коммунальных услуг, ответчики в данном случае солидарную ответственность нести не могут.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» :
с Пронина Сергея Ивановича задолженность за оказанные коммунальные услуги по тепловодоснабжению за период с 1. 11. 2008 г. по 1. 10. 2010 г. в размере <руб.>, судебные расходы, связанные с оплатой: госпошлины в размере <руб.>, поквартирной карточки, справки о составе семьи, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <руб.>, всего в размере 13541 <руб.>
с Лапуцкой Ирины Николаевны задолженность за оказанные коммунальные услуги по тепловодоснабжению за период с 1. 11. 2008 г. по 1. 10. 2010 г. в размере <руб.> судебные расходы, связанные с оплатой: госпошлины в размере <руб.>, поквартирной карточки, справки о составе семьи, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <руб.>, всего в размере <руб.>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья / Митрофанов А. Д. /
Решение принято судом в окончательной форме 14. 02. 2010 г.