Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Арсеньев 15 апреля 2011 г.
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А. Д.,
при секретаре Попович Г. В.,
с участием истца Листуновой Елены Леонидовны,
представителя ответчика Ткаченко Андрея Ивановича Иващенко В. М., представившего удостоверение № и ордер № от 15. 04. 2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Листуновой Елены Леонидовны к Ткаченко Андрею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Листунова Е. Л. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что она является собственником жилого дома по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Еще при жизни наследодатель, ее отец Ж., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в этом доме ответчика Ткаченко А. И., который в данный дом никогда не вселялся, вещей его в доме никогда не было. Она, навещая родителей, в доме у них никогда Ткаченко А. И не видела. После получения дома в собственность она Ткаченко А. И. никогда не видела.
Она считает, что Ткаченко А. И. утратил право пользования жилым домом, т. к. постоянно проживает в другом жилом помещении. Она в настоящее время желает продать данный дом, но наличие зарегистрированного лица, мешает ей это сделать. Где проживает Ткаченко А. И. в настоящее время, ей неизвестно.
Она просила признать Ткаченко А. И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.
В судебном заседании истец Листунова Е. Л. поддержала исковое заявление, подтвердив его доводы.
Представитель ответчика Ткаченко А. И. Иващенко В. М. иск не признал, полагая, что регистрация ответчика не нарушает прав истца.
Свидетели Т., Г., С. пояснили, что с 2003 г. по настоящее время никогда Ткаченко А. И. в доме по <адрес> не видели. В нем до своей смерти проживал один отец истца Ж.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником дома по <адрес>, как наследник Ж., умершего ДД.ММ.ГГГГ Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
В соответствие со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, в данном доме зарегистрирован Ткаченко А. И. с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Суд считает, что в судебном заседании установлено, что ответчик никогда в доме, принадлежащем истцу, не проживал, членом ее семьи или бывшего собственника не являлся, каких-либо соглашений с истцом или бывшим собственником по пользованию данным жилым помещением не заключал. Регистрация его по месту жительства в данном доме носит формальный характер. В связи с этим, суд полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Ткаченко Андрея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Взыскать с Ткаченко Андрея Ивановича в пользу Листуновой Елены Леонидовны судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья / Митрофанов А. Д. /
Решение принято судом в окончательной форме 15. 04. 2011 г.