№-1-642/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Арсеньев 09 июня 2011 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе: судьи Ельмеевой Т.Р., при секретаре судебного заседания Шмакове Д.В.,

с участием:

истцов – Лавренко А.Н., Лавренко И.А., Лавренко О.А.,

ответчика – Бакулевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавренко А.Н., Лавренко И.А., Лавренко О.А. к Бакулевой З.А. об определении порядка пользования имуществом,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят, обязать ответчика изменить конфигурацию крыши хозяйственной постройки (сарая) устранив ее зависание над территорией земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, устранить затекание сточных вод с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что они являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником примыкающего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На участке ответчика расположен сарай, крыша, которого свисает над их земельным участком. Вода с крыши сарая по водоотводу стекает на земельный участок ответчика, после чего стекает на их земельный участок, что приводит к заводнению и загрязнению части их земельного участка, крыша сарая заслоняет солнечный свет, что делает невозможным хозяйственное использование части их земельного участка. Добровольно разрешить данный вопрос ответчик отказывается.

В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, показав, что водоотвод на крыше сарая сделан, вода стекает на его земельный участок, далее вода попадает на земельный участок истцов, при этом истцы не делают на своем земельном участке дренажную канаву для стока этой воды, в связи с чем, не усматривает нарушения прав истцов. Проведение каких-либо дренажных работ на его земельном участке считает невозможным в связи с материальными затратами.

Свидетель Бакулев В.Н. в судебном заседании показал, что на крыше сарая, расположенного по адресу: <адрес>, сделан водоотвод. Дождевая вода стекает на земельный участок ответчика, после чего стекает на земельный участок истцов, которые не принимают мер для избавления от затекания воды.

Специалист Платонова Е.А. в судебном заседании показала, что 28.06.2010 г. было проведено обследование земельного участка № по <адрес>, в результате которого установлено, что на границе с домовладением по <адрес> расположен сарай, построенный более 20 лет назад. Кровля хозяйственной постройки по <адрес>. Водоотвод с кровли не решен, дождевая вода стекает на земельный участок по <адрес> изменить конфигурацию кровли хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке по <адрес> и решить вопрос по отводу воды с кровли в сторону земельного участка по <адрес>.

Выслушав доводы истцов, ответчика, показания свидетеля и, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 20-22) истцы являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с долями в общей долевой собственности по 1/3.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2006 г. следует, что Бакулева З.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из ситуационного плана, данные земельные участки смежные и граничат друг с другом.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из акта обследования земельного участка № по <адрес> от 28.06.2010 г. следует, что на границе этого участка с домовладением по <адрес> расположен сарай, построенный более 20 лет назад. Кровля хозяйственной постройки по <адрес>. Водоотвод с кровли не решен, дождевая вода стекает на земельный участок по <адрес> изменить конфигурацию кровли хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке по <адрес> и решить вопрос по отводу воды с кровли в сторону земельного участка по <адрес>.

В ходе судебного заседания установлено, что над земельным участком истцов частично зависает крыша сарая расположенного на смежном земельном участке принадлежащем ответчице, в результате чего земельный участок истцов, частично находится в тени, что влияет на его плодородные качества.

Также установлено, что сточные дождевые воды с земельного участка ответчицы затекают на земельный участок истцов, что приводит к его затоплению. Данный факт ответчицей в судебном заседании не отрицался.

Гражданское законодательство не допускает причинение вреда имуществу граждан собственником при использовании своего имущества.

Поэтому исковые требования Лавренко А.Н., Лавренко И.А., Лавренко О.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление, удовлетворить.

Обязать Бакулеву З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ изменить конфигурацию крыши хозяйственной постройки (сарая) устранив ее зависание над территорией земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, устранить затекание сточных вод с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы черед данный суд.

Судья п/п Т.Р. Ельмеева

Решение в окончательной форме изготовлено: 14.06.2011 г.

Копия верна:

Судья Т.Р. Ельмеева

Секретарь Т.В. Коротченко