Дело № 2-2248/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Арсеньев 27 сентября 2011 г.

Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Ельмеева Т.Р., при секретаре Коротченко Т.В.,

с участием:

истцов – Серебро Т.А., Серебро О.Н.,

ответчика – КГУП «Примтеплоэнерго» в лице, представителя Юрченко С.А. (доверенность № 83/11 от 31.12.2010 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебро Т.А., Серебро О.Н. к КГУП «Примтеплоэнерго» о разделении счета по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Серебро Т.А., Серебро О.Н. обратились в суд с иском, в котором просят обязать КГУП «Примтеплоэнерго» разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг оказываемых предприятием. В обоснование иска указав, что Серебро Т.А. обратилась в КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Арсеньевский» с просьбой разделить дицевой счет на оплату коммунальных услуг данного предприятия на нее и бывшего мужа Серебро О.Н., поскольку они являются собственниками <адрес> в <адрес> края, в равных долях. Однако ответчик им в разделении счета отказал. Разделение счета им необходимо, поскольку между ними имеется спор по содержанию принадлежащего им на праве долевой собственности имущества.

Истцы в судебном заседании поддержали свое исковое заявление.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, показав, что действующим законодательством РФ не предусмотрено разделение счетов по оплате коммунальных услуг между собственниками.

Выслушав доводы истцов, представителя ответчика и, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о регистрации права от 04.10.2010 г. истцы являются собственниками <адрес> в <адрес> края на основании договора купли-продажи от 23.09.2010 г. (номер регистрации 25-25-23/027/2010-399 от 04.10.2010 г.) с долями в праве общей собственности: Серебро Т.А. – ?, Серебро О.Н. – ?.

Из материалов дела следует, что КГУП «Примтеплоэнерго» оказывает собственникам указанной квартиры услуги по тепловодоснабжению.

08.12.2010 г. Серебро Т.А. обратилась в КГУП «Примтеплоэнерго» с заявлением, в котором просила разделить лицевой счет на оплату за предоставляемые услуги на двоих собственников.

Письмом № 101-1/01-20 от 02.02.2011 г. КГУП «Примтеплоэнерго» отказало Серебро Т.А. в разделении лицевого счета.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного заседания установлено, что между собственниками спорной квартиры имеется спор по содержанию принадлежащего им на праве долевой собственности имущества, в связи с чем, суд вправе по правилам указанной нормы гражданского законодательства разрешить спор в судебном порядке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, отказ ответчика в разделении лицевого счета между двумя собственниками жилого помещения является незаконным.

Поэтому исковые требования Серебро Т.А., Серебро О.Н. подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 199, 251-253 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» производить начисление оплаты коммунальных платежей в <адрес> в <адрес> края на Серебро Т.А. и Серебро О.Н. отдельно в соответствии с определенными долями по отдельным платежным документам.

Взыскать с КГУП «Примтеплоэнерго» в пользу Серебро Т.А. уплаченную государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через данный городской суд.

Судья п/п Т.Р. Ельмеева

Решение в окончательной форме изготовлено: 28.09.2011 г.

Копия верна:

Судья Т.Р. Ельмеева

Секретарь Т.В. Коротченко