Дело № 2-1299/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Арсеньев 29 августа 2011г. Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Добродеев О.Л., при секретаре Борсовской Н.В., с участием истца Рекечинского Р.Б., представителя ответчика адвоката Опанасюка В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рекечинского Р.Б. к Иванову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Рекечинский Р.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что является собственником указанного жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, являющийся бывшим собственником квартиры и зарегистрированный в ней, в договоре купли-продажи принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени ответчик указанное обязательство не исполнил. Признание Иванова А.С. утратившим право пользование жилым помещение ему необходимо для реализации своего права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец доводы и требование иска поддержал, пояснив, что личных вещей ответчика в квартире нет, членом его семьи ответчик не является, какой-либо договоренности по пользованию квартирой с ответчиком не имеется. Представитель ответчика адвокат Опанасюк В.А. возражал против удовлетворения иска, указывая, что не приняты меры по розыску и извещению ответчика о судебном заседании, а также не установлена причина, по которой ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, и не выяснена нуждаемость в жилье. Выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ и с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в квартире Иванов А.С. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Рекечинский Р.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Учитывая, что ответчик принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в спорной квартире, между ответчиком и собственником жилого помещения соглашения по пользованию квартирой не имеется, следовательно, ответчик не нуждается в сохранении права пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать Иванова А.С., <данные изъяты>., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения. Судья Добродеев О.Л.