ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Арсеньев 30 декабря 2011 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Ворона Н.К. при секретаре Тимофеевой М.А.; с участием истцов: Тузова А.Ю. и Захаровой Н.Ю.; ответчика Захаровой Н.П.; при секретаре Меховской Е.А.;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузова А.Ю., Захаровой Н.Ю., <данные изъяты>, к Захарова Н.П., действующей за себя и по доверенности за Захарова О.Ю., о расторжении договора купли-продажи;

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними с одной стороны и ответчиками, а также Р. с другой стороны заключен договор купли-продажи ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчики и Р. продали им ? доли в праве собственности на указанную квартиру, а они приобрели эти доли в собственности в равных долях. Оплата по условиям данного договора должна была быть осуществлена Пенсионным фондом РФ за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Переход права собственности предусматривался после полной оплаты и государственной регистрации перехода права собственности. ДД.ММ.ГГГГ умерла один из продавцов – Р. По исполнению их младшему ребенку ДД.ММ.ГГГГ 3 лет выяснилось, что при составлении договора была допущена ошибка в п. 3 – в номере лицевого счета ответчика и продавца квартиры Захарова О.Ю., на который необходимо было перевести денежные средства по оплате доли. На этом основании ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ по г. Арсеньеву отказало ей в распоряжении средствами материнского капитала. У них отсутствует возможность внесения изменений в договор и регистрации перехода права собственности ввиду смерти одного из продавцов. Они также не в состоянии и самостоятельно оплатить купленные доли.

В судебном заседании истцы поддержали заявленное требование и просили расторгнуть договор купли-продажи ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Захаровой Н.П., Захаровым О.Ю., Р. с одной стороны и Тузовым А.Ю., Захаровой Н.Ю., <данные изъяты> с другой стороны. Прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации договора купли-продажи ? долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Ответчица Захарова Н.П., действующая за себя и в интересах Захарова О.Ю., иск признала, против его удовлетворения не возражала.

Третье лицо – Арсеньевский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Приморскому краю не возражало против удовлетворения заявленных требований, просило рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому суд считает возможным принять признание ответчицей Захаровой Н.П. иска и удовлетворить заявленные требования.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тузова А.Ю. и Захаровой Н.Ю., <данные изъяты> удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации договора купли-продажи ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Арсеньевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Н.К. Ворона