Дело № 2-230/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Арсеньев 28 марта 2012г.

Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Добродеев О.Л., при секретаре Борсовской Н.В., с участием истца Дружковой Е.С., ее представителя Гайнуллина М.Л., ответчика Дружковой М.Я., ее представителя Россоха Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дружковой Е.С. к Дружковой М.Я.

о признании права собственности и предоставлении участка в пользование,

УСТАНОВИЛ :

Дружкова Е.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое строение – летнюю кухню, площадью 10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и предоставить ей в пользование земельный участок ответчика, площадью 38 кв.м (5,6м х 6,8м) для прохода и пользования указанным нежилым строением, взыскать с ответчика в ее пользу сумму уплаченной государственной пошлины в размере 780 руб. В обоснование указала, что ей и ответчику принадлежат на праве собственности два отдельных земельных участка, площадью 600,25 кв.м и 683 кв.м, соответственно, расположенных по адресу: <адрес>. Ранее оба земельных участка принадлежали ответчику. Ответчик является матерью ее супруга <данные изъяты> С 2002г. она с мужем стали проживать в доме, расположенном на земельном участке, площадью 600,25 кв.м. В 2005г. они с разрешения ответчика за собственный счет построили спорную летнюю кухню на земельном участке, площадью 683 кв.м. В 2007г. ответчик подарила сыну земельный участок, площадью 600,25 кв.м. В 2010г. муж умер, в связи с чем, земельный участок площадью 600,25 кв.м перешел по наследству ей и дочери <данные изъяты> по 1/2 доли каждому. В настоящее время она с двумя несовершеннолетними детьми <данные изъяты> проживает в вышеуказанном доме, а в зимнее время в летней кухне, т.к. кухня лучше отапливается. Однако, кухня находится на земельном участке ответчика в 3-х метрах от дома, в связи с чем, для использования ею кухни требуется, чтобы ответчик передал ей в пользование свой земельный участок вокруг кухни площадью 38,08 кв.м. 20.02.2012г. она обратилась к ответчику с предложением о предоставлении земельного участка в пользование, однако, до сих пор ответа не получила. Полагает, что кухня является новой вещью, созданной совместно ею и супругом, в связи с чем, также является их совместной собственностью, нажитой в период брака.

Истец доводы и требование иска поддержала.

Ответчик иск не признала, возразив, что спорное нежилое строение, которое истец называет летней кухней, является садовым домиком и находится на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. Истец является супругой ее сына Дружкова Е.Г., который умер в 2010г. Ранее с 1999г. земельные участки, один из которых в настоящее время принадлежит истцу, а второй ей, составляли один земельный участок площадью 1283,2 кв.м, оформленный на нее: 600 кв.м – на праве собственности; 683,2 кв.м – на праве пожизненного наследуемого владения. В 2007г. она подарила земельный участок в 600 кв.м, на котором находится жилой дом, сыну. Границы между участками ими не устанавливались. Садовый домик строился сыном на ее деньги и на земельном участке, который сейчас принадлежит ей. После смерти сына, она не стала претендовать на долю в наследстве, отказавшись от наследства в пользу истца. Однако, через три месяца после смерти сына в апреле 2010г. истец не стала пускать ее в садовый домик, мотивировав тем, что он находится на ее земельном участке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м. для размещения жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Дружковой М.Я.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 683 кв.м. для размещения жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Дружковой М.Я.

Таким образом, ранее ответчик владела обоими земельными участками, расположенными по вышеуказанному адресу.

Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Дружкова М.Я. подарила Дружкову Е.Г. жилой дом, площадью 29,3 кв.м, и земельный участок мерою 600,25 кв.м для размещения жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеуказанного договора дарения, Дружков Е.Г. стал собственником земельного участка площадью 600,25 кв.м для размещения жилого дома с ориентиром: жилой дом, расположенный в границах участка. Адрес ориентира: <адрес>.

Таким образом, земельный участок площадью 600,25 кв.м с расположенным на нем жилым домом, по договору дарения перешел в собственность Дружкову Е.Г. в 2007г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества умершего Дружкова Е.Г. в равных долях являются: его жена – Дружкова Е.С. и несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>. Наследство, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из: жилого дома, площадью 29,3 кв.м, и земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности истца и ее дочери по 1/2 доли на полученное по наследству имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, №.

Из схемы земельного участка в землеустроительном деле по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что спорное нежилое строение находится на земельном участке, принадлежащем ответчику.

Свидетели, как со стороны истца, так и со стороны ответчика, подтвердили, что спорное строение было возведено Дружковым Е.Г. с согласия ответчика в 2005г.

Учитывая, что в 2005г. оба земельных участка принадлежали ответчику, а также то, что суду не было представлено доказательств договоренности между ответчиком и ее сыном по поводу спорного строения, следовательно, собственником спорного строения в 2005г. стала и является по настоящее время ответчик.

Таким образом, оснований для признания за истцом права собственности на спорное строение и предоставления земельного участка для его использования не имеется.

Доводы истца о том, что спорное строение является совместной собственностью супругов, суд во внимание не принимает, т.к. земельный участок с находящемся на нем домом ее супруг получил в дар, а доказательств приобретения супругом спорного строения в собственность не имеется.

Остальные доводы сторон и показания свидетелей значения для разрешения дела не имеют.

Учитывая, что не могут быть удовлетворены основные требования истца, следовательно, не подлежат удовлетворению требования о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В иске Дружковой Е.С. к Дружковой М.Я. о признании права собственности и предоставлении участка в пользование – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Добродеев О.Д.

<данные изъяты>