№

по гражданскому делу № 2 – 200/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арсеньев 30 марта 2012 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе: судьи Ворона Н.К.; с участием истицы Мартьяновой Н.В.; представителя органа опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по Арсеньевскому городского округу; при секретаре Меховской Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьяновой Н.В. к Очкуровой Н.С., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта;

у с т а н о в и л:

Мартьянова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, согласно которому, что ДД.ММ.ГГГГ ее сын <данные изъяты> зарегистрировал в принадлежащей ему на праве собственности квартире по <адрес> Очкурову Н.С. и ее несовершеннолетнего сына <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ее сын умер, и право собственности на данное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство перешло к ней. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Очкурова Н.С. без разрешения собственника жилья самостоятельно зарегистрировала в указанной жилом помещении свою дочь <данные изъяты>. Членами ее семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчики в указанной квартире никогда не проживали. Регистрация ответчиков в указанной квартире ограничивает права истца, т.к. она намерена ее продать. В связи с чем, истец Мартьянова Н.В. просит признать утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> Очкурову Н.С. и ее несовершеннолетних детей : <данные изъяты> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Мартьянова Н.В. в судебном заседании уточнила свои требования, просила признать Очкурову Н.С., несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании доводов, указанных в исковом заявлении, и снять их с регистрационного учёта; пояснив, что нет оснований выселять их, так как ответчики никогда с ней не проживали в спорном жилье<данные изъяты> Ответчики не являются членами ее семьи. Вещей ответчика Очкуровой В.П. и ее детей в квартире нет. Она с ответчиками никогда вместе не проживала, совместного хозяйства с ответчиками не вела.

Ответчик в судебное заседание не прибыла, о чём уведомлялась по месту регистрации на ДД.ММ.ГГГГ, и дважды по месту проживания с семьей ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, судом в период судебного заседания, по телефонному номеру, представленному представителем органа опеки и попечительства, был составлен разговор с гражданкой, которая представилась, как Очкуровой Н.С., которая исковые требования не признала и сообщила, что действительно с 2008 г. зарегистрирована в <адрес>, по месту жительства своего сожителя <данные изъяты>., который умер в 2009 г.; в настоящее время она действительно проживает со своим мужем <данные изъяты> вместе с детьми в <адрес>; ранее проживала в <адрес>, в квартире, принадлежащей родителям мужа, которые не разрешили её зарегистрироваться в указанном жилом помещении, поэтому нигде, кроме спорной квартире, она не значится нигде зарегистрированной. Выписываться ей некуда, нигде её не пропишут; платить за коммунальные услуги спорного жилья она также не может, так как у неё пока нет денежных средств. В связи с чем, согласно ст. 167 ГПК РФ, с учётом согласия сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и её детей.

Представитель территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по АГО Лукьянчук Н.А. иск Мартьяновой Н.С. поддержала, пояснив, что ответчики были только зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>, совместного хозяйства с истцом не вели, оплату коммунальных услуг не производили, членами семьи истца не являются. Дочь ответчика была зарегистрирована в спорной квартире без согласия собственника квартиры; в отношении сына ответчик лишена родительских прав, после чего он выбыл под опеку <данные изъяты>.

Заслушав доводы сторон, а также заключение представителя территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по АГО № от ДД.ММ.ГГГГ; допросив свидетелей К. и Г., подтвердивших факт отсутствия проживания ответчицы с детьми в спорном жилом помещении; изучив материалы дела; суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Мартьянова Н.В. после смерти своего сына <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону приобрела ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиру по адресу <адрес>, в которой были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Очкурова Н.С. и ее ребенок <данные изъяты>. А позже ДД.ММ.ГГГГ Очкурова Н.С. без согласия нового собственника, зарегистрировала в данной квартире свою дочь <данные изъяты>. Ответчик Очкурова Н.С. вместе со своим ребенком <данные изъяты> были зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником жилого помещения <данные изъяты>В., как «сожительница и сын сожительницы». После смерти сына истца <данные изъяты>., ответчики Очкурова Н.С. и ее сын не являются членами семьи истца. Дочь Очкуровой Н.С. была зарегистрирована уже после смерти <данные изъяты>., когда право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, без ее согласия. В квартире Очкурова Н.С. и ее дети <данные изъяты> никогда не проживали и не вели совместного хозяйства с Мартьяновой Н.В. Их вещей в квартире нет, коммунальные платежи они никогда не оплачивали. <данные изъяты>

Доводы Очкуровой Н.С. в части того, что ей больше негде зарегистрироваться, суд считает не состоятельными, так как в данном случае право собственности на спорную квартиру перешло от умершего собственника <данные изъяты>. к его наследнику Мартьяновой Н.В., членами семьи которой ответчики не являются, спорное жильё за несовершеннолетними не сохранялось, следовательно, исходя из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, ответчики, как члены семьи бывшего собственника, утратили право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части снятия Очкуровой Н.Си ее несовершеннолетних детей с регистрационного учета по адресу: <адрес>; не могут быть признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мартьяновой Н.В. удовлетворить частично.

Признать Очкурову Н.С.и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья Н.К. Ворона