Дело № 2-434/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Арсеньев 15 апреля 2011г.
Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Добродеев О.Л., при секретаре Гончарук Т.С., с участием истца Ткача В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ткача В.И. к администрации Арсеньевского городского округа
о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Ткач В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в г.Арсеньеве Приморского края. В обоснование указал, проживает в данной квартире по договору социального найма, который ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком, в порядке приватизации, был заключен договор передачи квартиры в его собственность. В п.3 договора указано, что право собственности на квартиру приобретается с момента регистрации перехода права собственности в Арсеньевском отделе ФРС по Приморскому краю (далее – ФРС). Однако, ФРС регистрацию произвести не может в связи с отсутствием выписки из реестра муниципальной собственности, которую не предоставляет ответчик.
Истец доводы и требования иска поддержал, требуя взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик в письменных возражениях иск не признал, указав, что спорная квартира не является муниципальной собственность, поэтому в реестре муниципальной собственности не значится. В связи с этим, администрация Арсеньевского городского округа данной недвижимостью распоряжаться не может. Просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Представитель третьего лица ФРС в письменном заявлении против иска не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.1 ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель – МУ «Административно-хозяйственное управление», действующее от имени собственника администрации Арсеньевского городского округа, в лице директора Жуковой О.А., передает нанимателю Ткачу В.И. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
Таким образом, спорная квартира находится в муниципальной собственности Арсеньевского городского округа.
Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, Арсеньевский городской округ в лице главы Ермишкина Н.Г. передал Ткачу В.И. в собственность квартиру <адрес> в г.Арсеньеве.
Таким образом, администрация Арсеньевского городского округа выразила свою волю на переход права собственности на указанную квартиру Ткачу В.И.
Отсутствие у ответчика и третьего лица выписки из реестра муниципальной собственности на спорную квартиру, не может ущемлять права истца на оформление перехода ему права собственности на квартиру.
Требование истца о взыскании с ответчика в его пользу суммы уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению частично.
Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина для физических лиц взыскивается в размере 200 руб.
Учитывая, что по договору приватизации спорная квартира передана истцу бесплатно, следовательно, данное исковое заявление носит имущественный характер, не подлежащий оценке.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 200 руб., остальная сумма государственной пошлины является излишне уплаченной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать право за Ткачом В.И. право собственности на квартиру <адрес> в г.Арсеньеве Приморского края.
Взыскать с администрации Арсеньевского городского округа в пользу Ткача В.И. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Добродеев О.Л.