Дело № 2-725/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Арсеньев 21 сентября 2012г.

Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Добродеев О.Л., при секретаре Колобановой Е.С., с участием прокурора Криволапова В.В., истца Хрыкина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Хрыкина А.С. к

Хрыкину С.Н.

о выселении,

УСТАНОВИЛ :

Хрыкин А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском (с последующим уточнением), в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик является его отцом, но проживает в спорной квартире без его согласия, хотя имеет в собственности другую квартиру, которую сдает в наем. При этом, проживая в его квартире, ответчик не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность <данные изъяты>. В настоящее время он проживает в <адрес> со своей матерью и имеет намерение распорядится квартирой, чтобы иметь возможность оплатить свое обучение.

Истец доводы и требование иска поддержал.

Ответчик в суд не явился.

Прокурор выразил мнение о необходимости удовлетворить требования истца, т.к. ответчик имеет в собственности жилье, а проживая в спорной квартире, нарушает права истца на распоряжение принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ и с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, Хрыкин А.С. является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ограничения (обременения), правопритязания отсутствуют.

Таким образом, истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею.

Согласно справки МБУ «АХУ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> зарегистрированы как проживающие: Хрыкин А.С. и его отец Хрыкин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, Хрыкин С.Н. является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик, имея в собственности жилье, использует для проживания квартиру истца.

В пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности за жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из представленных суду справок и квитанций следует, что по спорной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты>.

Таким образом, ответчик, пользующийся квартирой истца, не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что является нарушением вышеуказанных положений Законов, а также прав истца как собственника спорного жилого помещения.

Учитывая, что ответчик, проживая в спорной квартире, нарушает положения жилищного законодательства и права истца, а также имеет в собственности свое жилье, суд полагает необходимым выселить ответчика из квартиры истца.

Остальные доводы истца значения для разрешения дела не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Хрыкина С.Н., <данные изъяты>, выселить из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Добродеев О.Л.

<данные изъяты>