<данные изъяты>

По гражданскому делу №2-724/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Арсеньев 04 сентября 2012 года

Арсеньевский городской суд Приморского края Российской Федерации в составе судьи Ворона Н.К.; с участием: Степачкиной Н.С.; третьего лица Балуева А.И., действующего в своих интересах и в интересах Каленок И.И. на основании нотариальной доверенности по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года; при секретаре Е.А. Меховской;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степачкиной Н.С. к Балуеву И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением;

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным заявлением, согласно которому, ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, собственникам которого также являются Балуев А.И. и Каленок И.И.. Ранее указанный дом принадлежал её мужу <данные изъяты>., который умер ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик для того, чтобы трудоустроиться на работу, где он никогда не проживал, не вселялся в спорный дом, каких-либо вещей его в доме нет, который в настоящее время находится в местах лишения свободы, и не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учёта. Ей приходиться оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Она совместно с другими собственниками желает продать указанное жилое помещение. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала требования, изложенные в заявлении, и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы за совершённое преступление, он осуждён к 9 г. л/св., на настоящий момент наказания отбыл сроком 2 года; с другими собственниками они решили продать дом, регистрация ответчика в спорном доме затрудняет этот процесс.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, но представил заявление, поступившее из ФКУ ИК №22 ГУФСИН России по ПК №2б/22-8/285 (л.д. 13), согласно которому, исковое заявление и документы к нему получил; с исковыми требованиями Степачкиной Н.С. о признании его утратившим право пользования на жилое помещение дом <адрес> согласен, полностью признаёт их. Просит рассмотреть дело без его участия (подпись заверена начальником и печатью учреждения).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования, согласилось с иском и просило его удовлетворить, так как решение о продаже дома принято всеми собственниками спорного дома.

Заслушав доводы: истца и третьего лица; ознакомившись с заявлением ответчика; исследовав материалы дела; суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии со ст. 192 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, согласно представленных документов: истица является собственником 1/2 доли дома <адрес> (<данные изъяты> как пережившая супруга гр. <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Третьи лица: Балуев А.И. и Каленок И.И. являются наследниками 1/2 спорного дома <данные изъяты> Согласно поквартирной карточки в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик (л.д. 15). Согласно справке ФКУ ИК №22 ГУФСИН России по ПК б/н ответчик Балуев И.И. находится с ДД.ММ.ГГГГ в указанном учреждении (л.д. 14).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Следовательно, учитывая: признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав; мнение третьих лиц; с целью соблюдения прав и законных интересов собственника; суд считает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым домом, и на основании ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая вводит регистрацию граждан по месту жительства в соответствующих органах, ответчик должен быть снята с регистрационного учета в спорном доме.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Балуева И.И., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Н.К. Ворона