Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Аромашево «14» октября 2010 года
Аромашевский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Калининой О.Н.,
при секретаре Коноваловой Л.В.,
с участием представителя истца Ширшовой С.А.,
представителя ответчика – главы администрации Аромашевского сельского поселения Ковальчук Е.Н.,
представителя третьего лица – Тарадановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/2010 по иску Ширшова Евгения Анатольевича к администрации Аромашевского сельского поселения о об обязании передать квартиру в муниципальную собственность Администрации муниципального района,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ширшов Е.А. обратился в суд с иском к администрации Аромашевского сельского поселения об обязании передать квартиру в муниципальную собственность, мотивируя тем, что он проживает с семьей по адресу Данные обезличены с Дата обезличена на основании ордера, выданного Дата обезличена администрацией Данные обезличены. Дата обезличена был составлен акт обследования жилищных условий и жилье признано непригодным для проживания. Дата обезличена семью поставили в очередь по программе на улучшение жилья и переселение из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда и по программе – улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы. На данный момент не представляется возможности улучшения жилищных условий, поскольку, квартира не стоит в реестре муниципальной собственности, о чем ему стало известно лишь при распределении жилья в апреле Дата обезличена. В связи с чем, он в настоящее время лишен возможности в улучшении жилищных условий.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. В деле участвует его представитель. Дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представитель истца по доверенности Ширшова С.А. поддержала исковые требования истца в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, суду пояснила, что она является женой истца и их вины в том, что квартиры не оказалось в реестре муниципальной собственности, нет. Были выданы справки о том, что квартира является муниципальной с Дата обезличена и о том, что она состоит на балансе в сельской администрации. Их семью поставили в очередь на улучшение жилищных условий, поскольку, они живут в аварийном доме. Однако, в настоящее время, при распределении жилья стало известно, что квартира нигде не значится и им отказано в предоставлении квартиры сдаваемого дома.
Представитель ответчика глава администрации Аромашевского сельского поселения Ковальчук Е.Н. исковые требования не признал, суду показал, что данной квартиры на балансе администрации нет, все справки были выданы ошибочно. При передаче имущества в муниципальную собственность данной квартиры в акте приема-передачи нет. Почему квартира нигде не значится, пояснить не может.
Представитель Аромашевского муниципального района Тюменской области Тараданова М.А., действующая на основании доверенности, с иском не согласна, суду показала, что поскольку, данная квартира аварийная, ветхая, принять квартиру и включить в реестр муниципальной собственности они не согласны.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена, он выдан Шишову Евгению Анатольевичу на состав семьи 3 человека (жена и сын) на право занятия жилой площадью по адресу Данные обезличены, ордер выдан администрацией Аромашевского района.
Из справки администрации Аромашевского сельского поселения от Дата обезличена, квартира по Данные обезличены по данным похозяйственного учета администрации Аромашевского сельского поселения значится муниципальной с Дата обезличена.
Из справки администрации Аромашевского сельского поселения от Дата обезличена значится, что данная квартира находится на балансе администрации Аромашевского сельского поселения.
Согласно Закона Тюменской области «Об образовании объединенного муниципального образования Аромашевский район и установление его границ», принятый областной Думой 13.09.2001года, Аромашевское, и другие муниципальные образования, расположенные в границах Аромашевского района объединены и образовано объединенное муниципальное образование Аромашевский район. Объединенное муниципальное образование Аромашевский район является правопреемником объединяющихся муниципальных образований.
Как следует из акта приема-передачи собственности ликвидируемого муниципального образования Аромашевский сельсовет в ОМО Аромашевский район от Дата обезличена, комиссия администрации ОМО Аромашевский район приняла от ликвидационной комиссии муниципального образования Аромашевский сельсовет муниципальную собственность и согласно приложенного перечня объектов недвижимости Аромашевского сельсовета на Дата обезличена, квартира по Данные обезличены, в данном перечне отсутствует. Таким образом, данная квартира не была передана в муниципальную собственность ОМО Аромашевский район муниципальным образованием Аромашевским сельским советом.
Из акта обследования от Дата обезличена следует, что межведомственной комиссией была обследована квартира по Данные обезличены и признана непригодной для проживания, необходимо отселение. Согласно заключения данной комиссии, спорная квартира признана непригодным для проживания.
Распоряжением Номер обезличенр от Дата обезличена Шишов Е.А. включен в список очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма из муниципального жилищного фонда вне очереди в связи с признанием жилья непригодным для проживания.
В настоящее время сдается шестнадцатиквартирный дом, улучшить свои жилищные условия истец не имеет возможности, поскольку, хоть он и стоит в очереди нуждающихся на обеспечение жильем из муниципального жилищного фонда, его жилье в реестре муниципального имущества не значится. В получении квартиры в настоящий момент им отказано. Что не оспаривалось в предыдущем судебном заседании представителем администрации муниципального района.
Как следует из архивной справки Аромашевского муниципального района, Ширшову Е.А. выделена квартира Данные обезличены на основании распоряжения администрации Аромашевского района от Дата обезличена.
Из сведений БТИ данных о принадлежности квартиры по Данные обезличены и технического паспорта на данную квартиру не имеется.
Из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Голышманского отдела право на квартиру по Данные обезличены в ЕГРП на недвижимое имущество не зарегистрировано.
Из сведений департамента имущественных отношений Тюменской области квартира по Данные обезличены в реестре государственного имущества не значится.
Таким образом, квартира Данные обезличены нигде не значится, на праве собственности никому не принадлежит.
Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским, а также другим муниципальным образованиям является муниципальной собственностью.
Согласно приложения 3 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991года № 3020-1, к муниципальной собственности относятся такие объекты как, жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам…
Положение о ведении реестра муниципального имущества Аромиашевского муниципального района от Дата обезличена устанавливает порядок включения объектов муниципальной собственности в Реестр, а также порядок внесения изменений в Реестр. Основанием для включения объекта в Реестр муниципальной собственности является, кроме перечисленных оснований и вступившее в законную силу решение суда.
Ширшов Е.А. обратился в суд за защитой своих нарушенных прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ, в судебном заседании достоверно установлено, что вины истца в том, что квартира, в которой он проживает на законном основании (на основании ордера), не была передана муниципальным образованием (в настоящее время Аромашевский сельский совет) по акту приема-передачи в ОМО Аромашевский район (в настоящее время Аромашевский муниципальный район). Причину данного нарушения права истца представители сельской администрации и администрации муниципального образования пояснить в судебном заседании не могли. Кроме того, в предыдущих судебных заседаниях представители ответчика и третьего лица поясняли, что действительно право истца нарушено, в связи с чем, он лишен в настоящее время получения жилья по программе обеспечение жильем из муниципального жилищного фонда, в связи с признанием жилья непригодным для проживания по той причине, что данная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности. Однако, поскольку, жилье истца признано непригодным для проживания и этот факт не оспаривается в суде, а согласно справок Аромашевского сельского поселения квартира состоит на балансе администрации сельского поселения и значится муниципальной с 1994года, когда сельский совет был муниципальным образованием, данная квартира должна была быть включена в перечень передаваемого имущества и передана по акту приема-передачи в ОМО Аромашевский район.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ширшова Е.А. удовлетворить.
Обязать администрацию Аромашевского сельского поселения передать квартиру Данные обезличены по акту приема- передачи в муниципальную собственность Администрации муниципального района.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аромашевский районный суд.
Судья О.Н. Калинина