Именем Российской Федерации

. № 2 – 63/2011

с. Армизонское 23 июня 2011 года

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рахимовой Л.А.,

с участием представителя истца Орлова В.И. Морозовой О.С.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Валерия Игоревича к администрации <адрес> муниципального района о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец Орлов В.И. обратился в суд с иском к ответчику администрации <адрес> муниципального района о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. он приобрел у ответчика по договорам №, №, №, №, №, №, №, № №восемь помещений в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией <адрес> муниципального района заключен договор № купли-продажи муниципального имущества на конкурсе, предметом по которому являлось нежилое помещение общей площадью 14, 8 кв.м. на 2 этаже, по адресу: <адрес> продажной ценой 67500 руб. Сумма задатка в размере 13400 руб. была перечислена покупателем на счет продавца. Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества (окончательный платеж) в размере 54100 руб. была внесена поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 183400 руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 626800 руб. В связи с затруднениями организационного характера по проведению платежей по конкурсу от имени частного лица, данные платежи за Орлова В.И. выполнило ООО «<данные изъяты>». Также ДД.ММ.ГГГГ между Орловым В.И. и администрацией <адрес> муниципального района заключен договор № купли-продажи муниципального имущества на конкурсе, предметом по которому являлось нежилое помещение общей площадью 101, 9 кв.м. на 2 этаже, по адресу: <адрес> продажной ценой 341500 руб. Сумма задатка в размере 68 200 руб. перечисленная покупателем на счет продавца. Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества (окончательный платеж) в размере 273 300 руб. внесена поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 183400 руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 626800 руб. В связи с затруднениями организационного характера по проведению платежей по конкурсу от имени частного лица, данные платежи за Орлова В.И. также выполнило ООО «<данные изъяты>». Решениями <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше договоры № и № расторгнуты. Орловым В.И. ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлены письма о возвращении продажной цены по названным договорам. ДД.ММ.ГГГГ Орловым В.И. в администрацию <адрес> муниципального района направлены претензии о возврате продажной цены и пени за просрочку платежа. Однако, денежные средства до настоящего времени Орлову В.И. не возвращены. Просит взыскать с ответчика продажную цену по договорам № и № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 409000 руб., а также пени за просрочку платежей в сумме 29816, 10 руб. Кроме того, в связи с необходимостью защиты своих нарушенных прав в суде, он понес судебные расходы, которые состоят из уплаченной госпошлины в размере 7588, 16 руб., которые также просит взыскать с ответчика.

Представитель истца Орлова В.И. Морозова О.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Истец Орлов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление Орлова В.И., в котором просят в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом администрацией <адрес> муниципального района и покупателем Орловым В.И. заключен договор № купли - продажи муниципального имущества на конкурсе, по условиям которого Продавец продал муниципальное имущество – помещение, назначение – нежилое, общей площадью 101, 9 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 48, адрес объекта: <адрес> (л.д.8).

Согласно п. 2.1 договора продажная цена имущества составляет 341500 руб. Сумма задатка в размере 68200 руб. перечислена покупателем на счет продавца в соответствии с условиями участия на конкурсе, засчитывается в продажную цену. Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества в размере 273300 руб. должна быть внесена покупателем на счет продавца в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом администрацией <адрес> муниципального района и покупателем Орловым В.И. заключен договор № купли - продажи муниципального имущества на конкурсе, по условиям которого Продавец продал муниципальное имущество – помещение, назначение – нежилое, общей площадью 14, 8 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 37, адрес объекта: <адрес> (л.д.15-16).

Согласно п. 2.1 договора продажная цена имущества составляет 67500 руб. Сумма задатка в размере 13 400 руб. перечислена покупателем на счет продавца в соответствии с условиями участия на конкурсе, засчитывается в продажную цену. Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества в размере 51000 руб. должна быть внесена покупателем на счет продавца в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.2 договора).

В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи (ст. 485 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 484 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст.395 настоящего Кодекса.

Заключение договоров купли – продажи муниципального имущества на конкурсе № и № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспаривается, денежные средства Орловым В.И. до настоящего времени не перечислены.

В соответствии с ч. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ее доверителем Орловым В.И. выполнены все условия договора, окончательный платеж им произведен ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в срок установленный договорами. В связи с затруднениями организационного характера по проведению платежей по конкурсу от имени частного лица, данные платежи за Орлова В.И. выполнило ООО «<данные изъяты>», что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В платежном поручении № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» произвел платеж в пользу администрации <адрес> муниципального района в сумме 626800 руб., назначение платежа – оплата согласно договора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств уплаты ООО «<данные изъяты>» указанной суммы именно за Орлова В.И., а также того, что платеж проведен по договорам № и № от ДД.ММ.ГГГГ истцом, его представителем в суд не представлено.

Кроме того, в суд не представлено доказательств наличия каких – либо соглашений об исполнении обязательства Орлова В.И. перед администрацией <адрес> муниципального района третьим лицом ООО «<данные изъяты>», а также о возложении исполнения им обязательства на ООО «<данные изъяты>» (указания в соответствующих документах (платежных поручениях, накладных, актах приемки-передачи и т.п.) на то, что исполнение производится за Орлова В.И. либо по конкретному обязательству, договору, иному основанию).

Следовательно, иск Орлова В.И. к администрации <адрес> муниципального района о взыскании денежных средств, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 454, 484-486 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орлова Валерия Игоревича оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Армизонский районный суд Тюменской области.

.

Федеральный судья Л.А Рахимова

Решение вступило в законную силу 07 июля 2011г.