Дело № 2-2210/2011г.

09 сентября 2011г.                  Армавирский городской суд Краснодарского края,

в составе председательствующего Клюшиной С.А.

при секретаре          Озеровой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой Е.П. к Шахмирзовой Л.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Васильева Е.П. обратился в суд с иском к Шахмирзовой Л.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу г.Армавир ул.<...> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что с <...> 2008года ответчица на спорной жилой площади не проживает, регистрация носила формальный характер. Место нахождения ответчицы неизвестно.

В судебном заседании истица поддержала иск, просила признать ответчицу прекратившей право пользования жилой площадью и снять ее с регистрационного учета по адресу: г.Армавир ул.<...>.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена судебной повесткой.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела. суд пришел к выводу, что дело следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица являлась собственником 1/8 доли жилого дома расположенного по ул.<...> в г.Армавире, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...>.2002г. и свидетельства о государственной регистрации права, выданного <...>.2002г.

На основании договора купли-продажи от <...>2011г. истец продала принадлежащую ей 1/8 долю жилого дома Ф.С., право собственности за которой зарегистрировано в Армавирском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.07.2011г.

В соответствии п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичная норма права содержится в п.1 ст.288 ГК РФ. Таким образом, законодатель четко определил, что правом владения, пользования и распоряжения жилым домом (его частью) обладает только собственник.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества у других лиц.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных в суд документов следует, что собственником 1/8 доли жилого дома, ранее принадлежащей истице, является Ф.С., за которой 21.07.2011г. зарегистрировано право собственности.

Поскольку Васильева С.В. не имеет полномочий на предъявление иска и его подписание от собственника жилого помещения, то ее исковое заявление в соответствии со ст.222 ГПК РФ следует оставить без рассмотрения.

            Руководствуясь ст.222, ст.223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело по Васильевой Е.П. к Шахмирзовой Л.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что с аналогичным иском может обратиться в суд собственник жилого помещения - Ф.С. в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд, через Армавирский горсуд.

            Судья подпись С.А.Клюшина. Определение суда вступило в законную силу 20.09.2011г.