Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года         г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Нестеренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Труханской И.А. к ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» о признании действий незаконными,

                   у с т а н о в и л:

Истица Труханская И.А. обратилась в суд к ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» с требованием о признании незаконным отказа ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» по внесению изменений в лицевой счет <...>, списанию задолженности за не потребленный объем газа и услуги по его поставке. Свои требования мотивировала тем, что является собственником домовладения по пер. Азовский, 56 в г. Армавире, и ей приходят квитанции на оплату задолженности за потребленный газ в размере 29 724,84 рубля, из которых 25369,02 рубля - долг, 4355,82 рубля пеня. На письменное обращение в ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» с просьбой убрать указанную сумму задолженности, ответчик ответил отказом. Данный отказ истица считает незаконным, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности Макаров В.Н., просил признать незаконными действия ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», выразившиеся в начислении суммы задолженности за потребленный природный газ в размере 29724 рубля 84 копейки, выставляемой в квитанциях на абонента лицевой счет <...> Труханская И.С., <...>. На удовлетворении требований настаивал.

В судебное заседание представитель ответчика по доверенности Михалев Е.В. не явился, о дне рассмотрения дела был извещен в установленном порядке. Ранее в судебном заседании исковые требования Труханской И.А. не признал, полагая действия ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» законными и обоснованными. Суд, с учетом требований ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя, поскольку суду не представлены сведения о причинах неявки представителя.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Труханская И.А. является собственником домовладения, расположенного по <...> в г. Армавире на основании договора купли-продажи <...> от <...> и свидетельства о государственной регистрации права от <...>.

В соответствии с ч.2 ст. 223 ГКРФ право собственности у приобретателя на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно письму ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» № 25-19.4-08\725 от 14.04.2011 г. вследствие не полной и несвоевременной оплаты потребленного природного газа на 14.04.2011г. образовалась задолженность за потребленный природный газ в размере - 25 314 рублей 88 копеек, за приостановление (прекращение) подачи газа в размере - 672 рубля 93 копейки, за судебные издержки в размере - 1078 рублей 23 копейки, пеня в размере - 4 682 рубля 77 копеек.

Как следует из справки начальника Армавирского городского отдела судебных приставов от 20.06.2011г. по базе данных учета исполнительных производств исполнительный документ о взыскании с Труханской И.А. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» суммы долга не поступал, исполнительное производство не возбуждалось.

Согласно договору на газоснабжение от 05.02.2008г. между Труханской И.А. и ООО «Краснодарская региональная компания по реализации газа» был заключен договор на подачу природного газа в домовладение по <...> в г. Армавире. Этим договором не предусмотрена обязанность по погашению долгов предыдущих собственников.

Как следует из представленного лицевого счета <...> абонента Труханской И.А., задолженность в размере 25314,88 рублей образовалась по данному домовладению до приобретения истицей указанного жилого дома. Так, задолженность в сумме 17557,50 рублей была на январь 2006г. и в последующем увеличивалась, а, начиная с октября 2006г. стала в сумме 25368,86 рублей. Из лицевого счета также следует, что на 31.10.2006г. имеется запись, что на старого хозяина <...> будут поданы документы в суд о взыскании задолженности на сумму 40815,97 рублей.

Из договора купли-продажи от 02.11.2007г. следует, что ранее спорное домовладение принадлежало на праве собственности в равных долях А. и Б.. Согласно п. 8 указанного договора продавцы передали, а покупатель (истица по делу) приняла земельный участок и домовладение, ключи, квитанции по оплате коммунальных услуг и другие необходимые документы.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из изложенного следует, что плату за коммунальные услуги, а именно в данном случае плату за потребленный газ, должен вносить только собственник жилого помещения и только с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Таким образом, истица должна оплачивать коммунальные услуги за потребленный газ лишь с момента возникновения у нее права собственности на спорное домовладение, то есть с 03.12.2007г., при этом не должна нести ответственность за имеющийся по указанному домовладению долг в размере 29 724,84 предыдущих собственников.

При указных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доводы Труханской И.А. нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем полагает возможным признать незаконными действия ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», выразившиеся в начислении суммы задолженности за потребленный природный газ в размере 29 724 рублей 84 копейки, выставляемой в квитанциях на абонента лицевой счет <...> (Труханская И.С., <...>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

               РЕШИЛ:

Признать незаконными действия ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», выразившиеся в начислении суммы задолженности за потребленный природный газ в размере 29 724 рубля 84 копейки, выставляемой в квитанциях на абонента лицевой счет <...> (Труханская И.С., <...>).

Решение изготовлено 17.07.2011г.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.

Судья                                           подпись И.В. Запорожец Решение вступило в законную силу 28.07.2011 г.