К делу № 2- 2591\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2011 г. Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Дерябиной И.В.,
при секретаре - Фоменко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каштановой Н.К. к Каштанову П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Каштанова Н.К. обратилась в суд с иском о признании Каштанова П.А. прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением по ул.<...> в городе Армавире и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником указанного домовладения в порядке раздела супружеского имущества с Каштановым П.А. Проживает в указанном домовладении, в котором помимо нее зарегистрирован и ответчик, брак с которым расторгнут. Каштанов П.А. не является членом ее семьи, в домовладении не проживает, поэтому его право пользования жилым помещением подлежит прекращению. Сохранение регистрации ответчика создает помехи в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, влечет уплату коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных, что существенно ущемляет ее-истицы права собственника.
В судебном заседании Каштанова Н.К. поддержал исковые требования.
Ответчик Каштанов П.А., извещенный о дате и времени судебного заседания в установленном порядке по месту регистрации и известному месту жительства, не явился; в порядке п.4 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Армавире в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по ул.<...> в городе Армавире.
Право собственности зарегистрировано на основании определения Армавирского горсуда от 14 сентября 2011 года об утверждении мирового соглашения между Каштановой Н.К. и Каштановым П.А., которым в порядке раздела супружеского имущества за Каштановой Н.К. признано право собственности на указанный жилой дом, Каштанову П.А. выделено иное имущество в виде транспортных средств \прицепов\.
Фактически брачные отношения между сторонами прекращены в 2010 году, брак расторгнут 29 ноября 2010 г., с этого времени Каштанов П.А. в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, он проживает по другому месту жительства.
Доводы, изложенные истицей, не опровергнуты. Согласно ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как предусмотрено ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку судом установлено, что жилые помещения в доме не являются местом жительства Каштанова П.А., он не является членом семьи собственника, соглашения о договоре найма жилого помещения с ответчиком не заключалось, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд удовлетворяет иск.
Формальная регистрация ответчика чинит истице помехи в пользовании жилым домом, в том числе связи с необходимостью оплаты коммунальных услуг из расчета всех зарегистрированных лиц.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Признать Каштанова П.А. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <...> в городе Армавира Краснодарского края.
Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Армавире снять Каштанова П.А. с регистрационного учета по месту жительства в доме <...> в городе Армавира Краснодарского края.
В окончательной форме решение суда изготовлено 22 сентября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Судья-подпись Решение вступило в законную силу 4.10.2011