К делу <...>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2010 года Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Лантух В. В.,
при секретаре Тарасовой Ю.В.,
с участием: представителя ответчика Сальникова С.А. - Арутюнова В.Э. (дов. б/н от 15.05.2009 года), Сальниковой Н.А., выступающей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери - Сальниковой К.С., <...>, старшего помощника прокурора города Армавира Шульга Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по иску Агаханян М.А. к Сальникову С.А., Сальниковой Н.А., Сальниковой К.С. о выселении,
у с т а н о в и л:
Агаханян М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о их выселении, мотивируя тем, что те незаконно проживают в домовладении <...> по ул. <...> в городе Армавире Краснодарского края, сособственником которого она является на основании договора купли-продажи от <...> года, полагая, что её права нарушены, просила иск удовлетворить и выселить ответчиков из домовладения без предоставления жилого помещения.
Истец, надлежащим образом уведомленный по последнему известному суду месту жительства о времени и месте судебного разбирательства, дважды в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил, о разбирательстве дела без его участия не просил, что является основанием для оставления заявления без рассмотрения.
В судебном заседании ответчики иск не признали, мотивируя тем, что договор купли-продажи спорного домовладения, заключенный между Агаханян М.А. и В.М. <...> года, решением Армавирского городского суда от <...> года признан ничтожным в 1/2 его доли, Агаханян М.А. исключена из числа собственников в этой части, так как решением Армавирского городского суда от <...> года собственником данной 1/2 доли в порядке наследования признан Сальников С.А., по этим основаниям просили в удовлетворении иска отказать, в порядке пункта 8 ст. 222 ГПК РФ требовали рассмотреть дело по существу без участия истца, полагая, что тот преднамеренно уклоняется от явки в судебное заседание.
Суд находит требование ответчиков обоснованным и считает возможным рассмотреть дело по существу без участия истца.
Заслушав явившихся ответчиков и их представителей, прокурора, полагавшего, что иск Агаханян М.А. не обоснован и не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требование истца не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из объяснения ответчиков и материалов дела М.П., выступавший продавцом целого домовладения <...> по ул. <...> в городе Армавире Краснодарского края, продал <...> года указанное домовладение Агаханян М.А., однако, вступившими в законную силу решениями Армавирского городского суда от <...> года М.П. был исключен в 1/2 доли из числа собственников спорного домовладения и в этой части собственником был признан в порядке наследования по закону Сальников С.А., который зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую ему доли и, таким образом, на законном основании проживает в спорном домовладении с членами своей семьи.
По вышеприведенным основаниям, решением Армавирского городского суда от <...> года признана ничтожной сделка, заключенная между М.П. и Агаханян М.А. <...> года, Агаханян М.А. исключена из числа собственников в 1/2 доли домовладения <...> по ул. <...> в городе Армавире, решение суда вступило в законную силу.
Из вышеприведенных обстоятельств, которые не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, следует, что стороны имеют на праве долевой собственности, по 1/2 доли каждая, в домовладении <...> по ул. <...> в городе Армавире. Следовательно, в силу положений Жилищного кодекса РФ, каждый из сособственников имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением, при этом у каждой из сторон есть право определить порядок пользования спорным домовладением по соглашению либо в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Агаханян М.А. к Сальникову С.А., Сальниковой Н.А., Сальниковой К.С. о выселении из домовладения <...> по улице <...> в городе Армавире Краснодарского края отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней через Армавирский городской суд.
Председательствующий подпись В. В. Лантух
Решение вступило в законную силу с 02.03.2010 года.