Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 сентября 2011 года г. Армавир Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Запорожец И.В. при секретаре Нестеренко И.В., с участием адвоката Шепелевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бубликова И.Ф. к Бубликову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчику Бубликову А.И. с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником 1\2 доли домовладения <...> по <...> в г. Армавире на основании договора купли-продажи от <...>, зарегистрированного в БТИ г. Армавира, а также является собственником 1\2 доли земельного участка, расположенного в г. Армавире ул. <...> на основании договора купли-продажи от <...> и свидетельства о государственной регистрации права № <...> от <...>. В указанной доле домовладения ранее проживал и с 03.10.2000 г. зарегистрирован ответчик, который является сыном истца. Ответчик с 2009г. в домовладении не проживает, добровольно покинул спорное домовладение, забрав все свои вещи, вселиться назад не пытался, однако остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, чем создает истцу помехи в пользовании домовладением. В судебном заседании истец Бубликов И.Ф. на удовлетворении заявленных требований настаивал. Ответчик Бубликов А.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, в деле имеется расписка о невозможности вручения судебной повестки, в виду не проживания ответчицы по месту регистрации, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Шепелеву Е.А. в качестве представителя ответчика. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шепелева Е.А. просила рассмотреть исковые требования в соответствии с законом. Представитель третьего лица - отдела УФМС по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 1\2 доли домовладения <...> по <...> в г. Армавире на основании договора купли-продажи от <...>, зарегистрированного в БТИ г. Армавира, а также является собственником 1\2 доли земельного участка, расположенного в г. Армавире ул. <...> на основании договора купли-продажи от <...> г. и свидетельства о государственной регистрации права № <...> от <...>. Согласно адресной справке от 11.08.2011 г. земельный участок с расположенным на нем жилым домом, принадлежащим Бубликову И.Ф. в соответствии с официальным адресным реестром муниципального образования город Армавир имеет адрес <...>. Ранее применяемые адреса данного земельного участка <...> следует считать недействительными. В указанной доле домовладения ранее проживал и с 03.10.2000 г. зарегистрирован ответчик, который является сыном истца. Ответчик с 2009г. в домовладении не проживает, добровольно покинул спорное домовладение, забрав все свои вещи, вселиться назад не пытался, однако остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, чем создает истцу помехи в пользовании домовладением. Допрошенный судом свидетель А. пояснил, что истца знает, проживает по соседству с ним около 35 лет, Бубликова А.И. знает, он является сыном истца, в домовладении <...> по <...> он не проживает с 2009 года, вещей его там не имеется, появляется редко в сильном алкогольном опьянении. Где проживает в настоящее время Бубликов А.И. ему не известно. Не проживая на спорной жилой площади, но, оставаясь в ней зарегистрированным, ответчик создает для истца помехи в пользовании принадлежащим ему домовладением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Однако как следует из пояснений истца, последний не желает заключать с ответчиком договора найма жилого помещения, никакого соглашения между ним и ответчиком по порядку пользования жилым помещением нет. Учитывая, что в 1\2 долю домовладения <...> по <...> в г. Армавире Бубликов А.И. принимался на регистрационный учет по месту проживания, спорная жилая площадь в настоящее время не является его местом проживания, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца, в связи с чем, следует признать Бубликова А.И. прекратившим право пользования на жилую площадь в 1\2 доле домовладения <...> по <...>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Иск Бубликова И.Ф. к Бубликову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Бубликова А.И. признать прекратившим право пользования жилым помещением в 1\2 доле домовладения <...> по <...>. Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета в 1\2 доле домовладения <...> по <...> Бубликова А.И.. Решение изготовлено 01 сентября 2011 года. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд. Судья подпись И.В.Запорожец Решение вступило в законную силу 13.09.2011 г.