Дело № 2-2913/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» октября 2011 года Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Айвазовой И.М.,
при секретаре Дедовцевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Чернобривко Н.И. к Чернобривко А.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чернобривко Н.И. обратилась в суд с иском к Чернобривко А.Г. о признании ответчика прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истица является собственником домовладения по адресу: г. Армавир, <...> На данной жилой площади с 05.01.1997 года зарегистрирована ответчица по делу Чернобривко А.Г. С января 2007 года ответчица не проживает в вышеуказанном домовладении, ее личных вещей и предметов домашнего обихода не имеется, совместного хозяйства с истцом не ведется, обязанностей по содержанию дома не несет. Оставаясь зарегистрированной по адресу спорного домовладения, ответчица чинит истцу помехи. Кроме того ответчица является собственницей квартиры <...> в г. Армавире.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении их в полном объеме.
Ответчица Чернобривко А.Г. в судебное заседание не явилась, согласно записи на судебной повестки просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире представило в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.12.1994 года истица является собственницей домовладения <...> в г. Армавире.
На спорной жилой площади с 05.01.1997 года зарегистрирована ответчица, что подтверждается ксерокопией домовой книги.
Судом установлено, что ответчица в спорном жилом доме не проживает с января 2007 года.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности ответчица Чернобривко А.Г. является собственницей квартиры <...> в г. Армавире.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Петринова Л.А. и Чернобривко В.В. пояснили, что ответчица с 2007 года в домовладении истицы не проживает, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчице в доме нет.
Подвергать сомнению показания выше указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания подтверждаются письменными материалами дела.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчица, за проживание не оплачивает, не участвует в расходах по оплате коммунальных услугам, в спорном жилом доме не появляется, с регистрационного учета не снялся, то суд приходит к выводу, что своими действиями он чинят помехи собственнику в пользовании, принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нём, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчица выехал из домовладения, забрав все личные вещи, то дальнейшая ее регистрация носит незаконный характер, в связи с чем следует признать Чернобривко А.Г. прекратившей право пользования жилым помещением.
Признавая ответчицу прекратившей право пользования жилым помещение, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: г. Армавир, <...>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чернобривко Н.И. к Чернобривко А.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Чернобривко А.Г. прекратившей право пользования домовладением <...> в г. Армавире.
Обязать Отдел Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Чернобривко А.Г. с регистрационного учета по адресу: г. Армавир, <...>
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.
судья подпись Айвазова И.М. решение вступило в законную силу 14.10.2011г.