К делу № 2-2764/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2011 года Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Лантух В. В.
при секретаре Тарасовой Ю.В.,
с участием: истцов – Дунай Н.А., Дунай О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунай Н.А., Дунай О.Н. к Гаманюк А.В. о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Гаманюк А.В. о снятии его с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, мотивировав тем, что с их согласия в принадлежащем им жилом доме с 23.04.2009 года зарегистрирован их бывший зять – Гаманюк А.В., регистрация носила лишь формальный характер, так как там он не жил никогда, вместе с дочерью они жили на съемной квартире <...>, в августе 2011 года брак с их дочерью ответчик расторг, сняться с регистрационного учета сам не пожелал, в то же время они несут расходы по коммунальным услугам с учетом регистрации ответчика, что для них обременительно, по этим основаниям полагают, что нарушены их права как собственников, ответчик должен быть снят с регистрационного учета в их домовладении.
В судебном заседании истцы – Дунай Н.А. и Дунай О.Н. уточнили исковые требования, просили признать Гаманюк А.В. прекратившим право пользования жилым помещением <...> и обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять его с регистрационного учета по месту его регистрации, в своих объяснениях не сообщили сведений о новых фактах по делу, в прениях поддержали доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, после чего пояснили, что дополнительных доказательств и ходатайств не имеют, просили уточненные требования удовлетворить.
Ответчик Гаманюк А.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором признал уточненный иск в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Армавире в судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство в котором просил рассмотреть дело без его участия, копию решения направить в их адрес после вступления его в законную силу.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание уточненного иска Гаманюк А.В. по следующим основаниям:
В соответствие с частью 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, при этом осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей могут являться действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, при этом регистрация по месту постоянного жительства является формой административно-правовых отношений, регулирующих порядок регистрации граждан по месту жительства и пребывания и сама по себе не порождает возникновение каких-либо жилищных прав и обязанностей у сторон участников жилищных отношений по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ также определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как следует из материалов дела и объяснений истцов, Дунай Н.А. и Дунай О.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое строение на садовом земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...> (договор купли-продажи от <...>), ответчик – Гаманюк А.В. зарегистрирован на жилой площади указанного выше домовладения с 23.04.2009 года, однако фактически в указанном домовладении он никогда не проживал, его регистрация по месту постоянного жительства носила лишь формальный характер, расходы по содержанию домовладения он не несет, договора найма жилого помещения с собственниками Дунай Н.А., Дунай О.Н. не заключал.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск в полном объеме и руководствуясь положением ст. 173 ГПК РФ, суд находит, что признание Гаманюк А.В. уточненного иска истцов не нарушает охраняемых законом прав как сторон, так и третьих лиц и судом принимается, так как ответчик в жилом помещении не проживает, в договорных отношениях с собственником не состоит, членом его семьи не является, формальная регистрация по месту жительства не предоставляет ему прав на жилую площадь.
Из заявления ответчика следует, что ему известны и понятны процессуально-правовые последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, а именно: приняв признание иска ответчиком, суд удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Удовлетворить уточненные исковые требования Дунай Н.А., Дунай О.Н.:
-признать Гаманюк А.В., <...>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>;
-обязать отдел УФМС Российской Федерации по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета Гаманюк А.В., <...>, по месту его регистрации – город Армавир Краснодарского края, <...>.
Резолютивная часть решения объявлена участникам процесса 23.09.2011 года, мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2011 года.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение десяти дней со дня его изготовления в мотивированном виде.
Председательствующий подпись В. В. Лантух
Решение вступило в законную силу 07.10.2011 года.