К делу № 2-2473/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Армавир 15 сентября 2011 г.
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего федерального судьи Притулина В.П., при секретаре Хилькевич В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубятникова Ю.В. к Никифоровой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Голубятников Ю.В. обратился в суд с иском к Никифоровой Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу г.Армавир, ул.<...>, ссылаясь на то, что ему на праве личной собственности на основании договора дарения от 29.01.2011г. и свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от 21.02.2011года принадлежит домовладение <...> по ул.<...> в г.Армавире. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга его отца – ответчица по делу. Решением мирового судьи судебного участка №6 г.Армавира брак между ответчицей и его отцом Г. расторгнут.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бабкина Н.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и не возражала против вынесения судом заочного решения.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему месту жительства, по указанному адресу не проживает, в связи с чем суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и вынести заочное решение.
Третье лицо по делу - представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии и вынести заочное решение.
Выслушав стороны, показания свидетеля К., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истцу на праве личной собственности на основании договора дарения от 29.01.2011г. и свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от 21.02.2011года принадлежит домовладение <...> по ул.<...> в г.Армавире. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга его отца – ответчица по делу. Решением мирового судьи судебного участка №6 г.Армавира брак между ответчицей и его отцом Г. расторгнут. Местонахождение ответчицы в настоящее время истцу не известно. Ответчица не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчицы по указанному адресу носит формальный характер и не соответствует ее фактическому месту жительства. Вместе с тем, регистрация ответчицы в домовладении истца создает последнему определенные помехи, как собственнику недвижимого имущества, поскольку ограничивает права истца в пользовании и распоряжении собственным домовладением.
Свидетель К. пояснил суду, что проживает по соседству с истцом, ответчица в указанном доме не проживает, стороны часто скандалили, она ушла.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании…»
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица фактически не проживает в данном домовладении, ее право пользования спорной жилой площадью подлежит прекращению на законных основаниях, а оснований для сохранения такого права за нею на определенный срок не установлено, поэтому ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что Никифорова Е.И. прекратила право пользования жилым помещением в домовладении истца, и поэтому заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Никифорову Евдокию Ивановну, <...> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по ул.<...> в г.Армавире и обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Краснодарскому краю снять Никифорову Е.И., <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Армавир, ул.<...>
Ответчик вправе подать в Армавирский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Решение вступило в законную силу 10.10.2011 г. Судья подпись В.П.Притулин