К делу № 2-2820/2011 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе :
председательствующего судьи Копыловой Н.В.
при секретаре Кравченко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой С.Р. к Певневой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истица Иванова С.Р. обратилась в суд с иском к ответчице Певневой В.А. и просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением дома № <...> по пер. <...> в г. Армавире и снять её с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ответчица ее дочь, после вступления в брак в 1988 г. она перестала быть членом её семьи, забрала свои вещи и добровольно покинула спорный дом. Оставаясь зарегистрированной в указанной квартире, ответчица создает ей помехи в пользовании и распоряжении принадлежащим ей домом.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчица Певнева В.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица Иванова С.Р. является собственником дома № <...> по пер. <...> г. Армавира на основании договора дарения доли домовладения от <...>1973 г. № <...>, договора купли-продажи доли домовладения от <...>1974 г. № <...>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...>1986 г. № <...>, свидетельства о государственной регистрации права серия <...> от <...>2009 г. Указанное домовладение состоит из 3–х комнат общей площадью – 59,10 кв.м., жилой площадью – 32,6 кв.м.
Согласно представленных документов, в данном доме зарегистрированы и проживают истица с <...>1973 г., супруг истицы – Ч. с <...>1969 г. Кроме этого, в доме значится зарегистрированной дочь истицы – Певнева В.А. с <...>1988 г.
Из искового заявления следует, что в 1988 г. после вступление в брак дочь истицы Певнева В.А. забрала все свои личные вещи и покинула спорный дом. С тех пор ответчица в спорном доме не проживает, каких – либо вещей её в доме не имеется, членом семьи истицы как собственника дома перестала быть и общего хозяйства с ней не ведет. Регистрация ответчицы в спорном доме создает истице как собственнику помехи в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения.
Факт не проживания ответчицы без уважительных причин в доме истицы подтверждается справкой председателя квартального комитета округа № 44 «а» от 17.09.2011 г., удостоверенной исполнительным директором ООО « Управляющая компания №2», согласно которой в спорном доме по пер. <...> зарегистрирована дочь Ивановой С.Р. – Певнева В.А., которая вышла замуж и с 1988 г. в доме не проживает, никакого имущества ее в доме нет.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 ( в редакции Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 02.02.1998 г. № 4–П ) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма ), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Пункт 16 указанных Правил устанавливает обязанность гражданина, изменившего место жительства не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.
Анализ указанных правовых норм позволяет суду сделать вывод, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нем, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчица Певнева В.А. в спорном доме длительное время не проживает, забрала свои личные вещи, то дальнейшая её регистрация в доме носит незаконный характер.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим право совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Часть 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Судом бесспорно установлено, что с 1988 г. ответчица перестала быть членом семьи истицы как собственника спорного жилого помещения, общего хозяйства с ней не ведет, вышла замуж и выехала на другое постоянное местожительство, забрав все свои личные вещи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Учитывая, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, длительное время не проживая в спорном доме, но, оставаясь в нем зарегистрированной, чинит помехи истице в пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением, суд считает, что имеются основания для признания её прекратившей право пользования жилым помещением в доме № <...> по пер. <...> г. Армавира и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой С.Р. к Певневой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Певневу В.А. прекратившей право пользования жилым помещением дома № <...> по пер. <...> г. Армавира.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Певневу В.А. с регистрационного учета по адресу :
г. Армавир, пер. <...>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Армавирский горсуд.
Судья подпись Н.В.Копылова. Решение вступило в законную силу 08.11.2011 г.