К делу № 2-3137/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего-судьи Лаховой И. В.,
при секретаре Ткаченко М.И.,
с участием адвоката Пешной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мережко Д.О. к Пригодину В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мережко Д.О. обратился в суд с иском к Пригодину В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои исковые требования мотивирует тем, что является собственником домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: г. Армавир, ул. <...> на основании договора купли-продажи от 11.08.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2011 года, серии <...>, свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2011 года, серии <...>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик Пригодин В.Н., сын прежнего собственника, который на момент совершения сделки купли- продажи и в настоящее время в домовладении не проживает, имущества принадлежащего ответчику в домовладении нет. Место нахождения ответчика неизвестно.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик Пригодин В.Н. не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представил.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат полагалась на мнение суда и просила о разрешении требований истца в соответствии с законом.
Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края по городу Армавиру не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, адвоката, показания свидетелей: Д., К., которые полностью подтвердили доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании достоверно установлено, что истцу Мережко Д.О. принадлежит
домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: г. Армавир, ул. <...> на основании договора купли-продажи от 11.08.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2011 года, серии <...>, свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2011 года, серии <...>. Согласно выписке из домовой книги от 11.08.2011 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Пригодин В.Н., сын прежнего собственника.
Судом установлено, что ответчик Пригодин В.Н. на момент совершения сделки купли- продажи и в настоящее время в домовладении не проживает, имущества принадлежащего ответчику в домовладении нет. Место нахождения ответчика неизвестно.
Согласно справки ООО УК № 1 от 20.09.2011 года Пригодин В.Н. в указанном домовладении не проживает около 5 лет.
Судом установлено, что ответчик не проживает в спором домовладении, не является членом семьи собственника, не участвует в расходах по содержанию дома и коммунальным услугам, с регистрационного учета не снялся, чем чинит помехи собственнику в пользовании домовладением.
В соответствии со ст. 304 ГКРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.
Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что право пользования ответчиком спорной жилой площадью подлежит прекращению на законных основаниях, а оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено, он подлежит снятию с регистрационного учета в домовладении № <...> по ул. <...> в г. Армавире.
Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Пригодина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. <...>
Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Пригодина В.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Армавир, ул. <...>
Решение может быт обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Решение изготовлено 19.10.2011 года.
Решение вступило в законную силу 01.11.2011 г. Судья подпись И.В.Лахова