К делу № 2- 2999/ 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2011 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Копыловой Н.В.
при секретаре Кравченко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тюриной В.П. к Кучумову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истица Тюрина В.П. обратилась в суд с иском к Кучумову В.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире № <...> по ул. <...> в г. Армавире и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире по просьбе ее сына, однако, никогда в спорную квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, никаких вещей его в квартире нет. Оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик создает ей помехи в пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартирой.
В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности – Гайдукова Т.В. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик Кучумов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Тюрина В.П. является собственницей квартиры № <...> по ул. <...> в г. Армавире на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...>1982 г., зарегистрированного нотариусом Армавирской госнотконторы в реестре за № <...>. Решением исполкома Армавирского городского Совета народных депутатов № <...> от <...>1982 г. она была принята в члены ЖСК-2.
Согласно поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы : истица с 11.03.1986 г., ее сын – Т. с 25.09.1980 г. Кроме этого, с 05.02.1999 г. в спорной квартире зарегистрирован ответчик – Кучумов В.А.
Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик был прописан в спорной квартире по просьбе её сына. С момента регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда там не проживал, вещей его в квартире нет, и никогда не было. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире создает ей как собственнику помехи в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения домом. Кроме того, получая небольшую пенсию, она вынуждена оплачивать за него коммунальные расходы.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Е. пояснила, что работает почтальоном и знает истицу давно, т.к. та проживает на ее участке. Неоднократно приходила в квартиру истицы и знает, что она проживает с двумя сыновьями, ответчика в квартире никогда не видела. По роду работы знает, что на адрес истицы приходили судебные и налоговые извещения на имя Кучумова В.А.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К. пояснила, что знает истицу много лет, т.к. проживает с ней по соседству и является представителем жилищного кооператива. Знает ответчика Кучумова В.А., который зарегистрирован в квартире истицы, но никогда в квартире не проживал и общего хозяйства с истицей не вёл.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нём, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик в спорную квартиру не вселялся, личных вещей не привозил, то дальнейшая его регистрация носит незаконный характер.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в редакции Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 02.02.1998 г. №4–П ) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма ), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Бесспорно установлено, что ответчик Кучумов В.А. никогда не проживал в квартире истицы, следовательно не приобрел право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Учитывая, что ответчик, не вселяясь в спорную квартиру и не проживая в ней, но, оставаясь в ней зарегистрированным, чинит помехи истице в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, суд считает, что имеются основания для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире № <...> по ул. <...> в г. Армавире и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тюриной В.П. к Кучумову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кучумова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире № <...> по ул. <...> г. Армавира.
Обязать Отдел УФМС по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Кучумова В.А. с регистрационного учета по адресу : г. Армавир, ул. <...>, кв. <...>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Судья подпись Н.В.Копылова. Решение вступило в законную силу 11.11.2011 г.