К делу № 2-2802/2011 г.
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2011 года Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего- судьи Лаховой И.В.,
при секретаре Ткаченко М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Животовой Л.В. к Дубровиной Любови Б о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Животова Л.В. обратилась в суд с иском к Дубровиной Л.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от 03.09.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от <...> серии 23-АИ <...> ей принадлежит домовладение <...> по <...>, в Старой Станице, в <...>. В указанном домовладении по месту жительства зарегистрирована она истица и члены ее семьи, а так же ответчица Дубровина Л.Б. с 22.01.2009 года. Ответчица не является членом ее семьи, не проживает в указанном домовладении. Ее регистрация в спорном домовладении носит формальный характер и создает помехи в реализации прав собственника.
Представитель истицы, действующий по доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.
Ответчица Дубровина Л.Б. в судебное заседание не явилась, была извещена о дате рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо К в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился, имеется письмо о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд признает причины неявки ответчицы в судебное заседание неуважительными, в связи с чем принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчицы.
Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора дарения от 03.09.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27.09.2010 года серии 23-АИ <...> Ж принадлежит домовладение <...> по <...>, в Старой Станице, в <...>. В указанном домовладении по месту жительства зарегистрирована истица, члены ее семьи, а так же ответчица Дубровина Л.Б. с 22.01.2009 года, как член семьи бывшего собственника.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, собственнику гарантировано сохранение права собственности без различных обременений при отсутствии волеизъявления собственника на предоставление права пользования жилым помещением бывшему члену семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ответчица не проживает в спором домовладении, не является членом семьи собственника и бывшего собственника К, не участвует в расходах по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг, регистрация ее в домовладении носит формальный характер, однако с регистрационного учета она не снялась, чем чинит помехи собственнику в пользовании домовладением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.
Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что право ответчицы пользования спорной жилой площадью подлежит прекращению на законных основаниях, а оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199,233-235 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Признать Дубровину Л.Б. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в г. Армавире, <...>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Дубровину Л.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г<...>
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быт обжаловано в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано-в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 24.10.2011 года.
Судья Лахова И.В. решение вступило в законную силу 14.11.2011