дело № 2-3147\11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего
федерального судьи Кукса В.М.,
при секретаре Дроганец Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофименко В.В., Трофименко Н.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Трофименко В.В., Трофименко Н.Л., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т, <...> года рождения, обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в котором просят признать за ними право на приватизацию жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, признать за ними в порядке приватизации право собственности по 1/3 доли за каждым на указанное имущество и исключить Российскую Федерацию из числа собственников на данное имущество. Свои требования мотивируют тем, что указанная квартира была передана им в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения № 445, заключенному 26.05.2011 между Трофименко В.В. и Федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Желая реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, они обратились с соответствующим заявлением к Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, однако последнее им ответило отказом. Полагая, что данный отказ нарушает их права, регламентированные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы обратились в суд с данным иском.
Истцы Трофименко В.В. и Трофименко Н.Л., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя.
Фахрисламов Д.Ф., действуя по доверенностям в интересах отсутствующих истцов, доводы иска поддержал и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивал.
Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, суд с согласия представителей истцов находит возможным, рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ (ред. от 27.07.2006) «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что «военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами».
Согласно ст. ст. 2, 4, 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма; вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что истец Трофименко В.В. с 04.11.1985 по 14.06.2011 проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ, уволен с военной службы с зачислением в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе.
В целях реализации его прав и социальных гарантий в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», 26.05.2011 между Федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Трофименко В.В., на основании решения о предоставлении жилого помещения от 15.01.2010 № 1, был заключен договор социального найма жилого помещения № 455. Согласно условиям данного договора, Федеральное государственное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действуя на основании доверенности Министерства обороны Российской Федерации, от имени собственника жилого помещения (Министерства обороны РФ), передало нанимателю Трофименко В.В. и членам его семьи: жене Трофименко Н.Л. и сыну Т, <...> года рождения, квартиру №, состоящую из двух комнат, общей площадью <...> кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, в бессрочное владение и пользование. Данная квартира является собственностью Российской Федерации, федеральной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.10.2011 № 37/077/2011-358.
Истцы, желая реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, 20.06.2011 направили в адрес руководителя Федеральное государственное учреждение «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений», заявление с просьбой заключить с ними договор на передачу спорной квартиры в собственность бесплатно. Из ответа Федерального государственного учреждения «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» от 15.06.2011 № 141/3/5-1111 следует, что последнее не имеет полномочий по принятию решений о приватизации жилищного фонда.
Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом достоверно установлено, что с момента обращения истцов с заявлениями о приватизации спорной квартиры прошло более двух месяцев. Однако, представителем собственника имущества - Министерством обороны РФ в лице его структурных подразделений договор о передаче спорной квартиры в собственность истцов так и не заключен. Следовательно, право истцов на приватизацию жилого помещения является нарушенным.
Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Из материалов дела следует, что истец Трофименко В.В на основании решения Армавирского городского суда от 29.08.2005 и свидетельства о государственной регистрации права от 10.10.2006 серии 23 АА 993013. является собственником жилого строения, расположенного по <...>, в <...>», в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовал. Истцы Трофименко Н.Л. и Т в собственности жилого помещения на территории Российской Федерации не имеют, в приватизации ранее занимаемых жилых помещений также не участвовали. Доказательств того, что спорная квартира относится к перечню объектов, не подлежащих приватизации, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов законны и обоснованны, поскольку гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Трофименко В.В., Трофименко Н.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Трофименко В.В., Трофименко Н.Л., Т право на приватизацию жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Признать за Трофименко В.В. в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>.
Признать за Трофименко Н.Л. в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Признать за Трофименко Т в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Исключить Министерство обороны РФ из числа собственников квартиры №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись В.М. Кукса Заочное решение вступило в законную силу с 29.11.2011