К делу №2-<...>/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Запорожец И.В.
с участием прокурора Таневцикой О.Г.,
при секретаре Нестеренко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Сазоновой Н.П. к Вязковой Л.П., Вязковой К.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Вязковой Л.П. и Вязковой К.А. о выселении из принадлежащей ей на праве собственности квартиры <...> дома <...> по <...> в <...>, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира <...> дома <...> по <...> в г. Армавире на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> года и свидетельства о государственной регистрации права от <...> года. В спорной квартире зарегистрированы с согласия бывшего собственника Г.Н., которая являлась матерью истицы и ответчицы Вязковой Л.П., по месту жительства с <...> г. Вязкова Л.П. - сестра истицы, а также с <...> года Вязкова К.А. - племянница истицы. <...> года Г.Н. умерла. В спорном жилом помещении проживают ответчики, и на просьбы истицы добровольно покинуть его отвечают отказом. Ответчики, проживая в указанной квартире отказываются оплачивать коммунальные платежи по ней, злоупотребляют спиртными напитками. Вязкова К.А. в январе 2010г. освободилась из мест лишения свободы, ведет аморальный образ жизни, употребляет наркотические вещества. Ответчики нарушают права собственника квартиры, добровольно выселиться из квартиры не желают.
В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Кеян А.Г. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая, что Вязкова Л.П. и Вязкова К.А. не являются членами семьи собственника Сазоновой Н.П., общего хозяйства с ней не ведут, какое-либо соглашение между собственником и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением отсутствует, истица просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчица Вязкова К.А. не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. В соответствии с требованиями ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает причины неявки Вязковой К.А. неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчица Вязкова Л.П. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в спорную квартиру вселилась и проживала с разрешения бывшего собственника - матери Г.Н.. Оплату за коммунальные платежи не производила, так как в течение четырех лет проживала в г. Адлере Краснодарского края. С сентября 2009г. проживает в спорной квартире. В настоящее время коммунальные платежи начала оплачивать, но подтвердить квитанциями не может. Добровольно выселяться не желает, так как другого жилья не имеет. Дочь Вязкова К.А. после освобождения из мест лишения свободы вернулась в спорную квартиру, но часто остается у своей свекрови.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит квартира <...> по <...> в г. Армавире на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> года и свидетельства о государственной регистрации права от <...> года.. Ранее указанная квартира принадлежала Г.Н., которая являлась матерью истицы и ответчицы Вязковой Л.П., а также бабушкой ответчицы Вязковой К.А.. <...> года Г.Н. умерла.
В спорной квартире зарегистрированы с согласия бывшего собственника Г.Н., по месту жительства с <...> г. Вязкова Л.П. - сестра истицы, а также с <...> года Вязкова К.А. - племянница истицы.
В спорной квартире до настоящего времени проживают ответчики Вязкова Л.П. и Вязкова К.А., которые никогда не являлись и не являются членами семьи Сазоновой Н.П.. Проживая в спорном жилом помещении, ответчики не оплачивают коммунальные платежи, истица не желает предоставлять ответчикам во владение и пользование принадлежащую ей на праве собственности спорную квартиру.
В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. На ее просьбы добровольно покинуть спорную квартиру ответчики отвечают отказом.
В судебном заседании установлено, что ответчики были вселены в спорную квартиру согласия бывшего собственника Г.Н., которая умерла <...>г., в настоящее время они не являются членами семьи собственника Сазоновой Н.П., общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведут, какое-либо соглашение между собственником и ответчиками о сохранении за ними права пользования отсутствует. При этом данные обстоятельства стороны не оспаривали.
В соответствии с ч.4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением, они обязаны освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения и между ними отсутствует какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что доводы истицы нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем Вязкову Л.П. и Вязкову К.А. следует выселить из квартиры <...> по ул. <...> в г. Армавире и снять их с регистрационного учета по указанной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Выселить Вязкову Л.П. и Вязкову К.А. из жилого помещения квартиры <...> в доме <...> по <...> в г. Армавире.
Снять Вязкову Л.П. и Вязкову К.А. с регистрационного учета по квартире <...> в доме <...> по <...> в г. Армавире.
Решение изготовлено 14 августа 2010 года.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Федеральный судья подпись И.В. Запорожец Решение вступило в законную силу 25.08.2010 г.