К делу №2-3644\11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2011 г. Армавирский городской суд
Краснодарского края
в составе председательствующего - судьи Дерябиной И.В.,
с участием представителя – адвоката Окружко Л.Г.,
при секретаре - Фоменко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефремовой В.П. к Сазонову О.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ефремова В.П. обратилась в суд с иском к Сазонову О.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением по ул.<...> в г.Армавире и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя требования тем, что является собственником 1\2 доли указанного домовладения, где проживает вместе с дочерью и внучкой. Помимо указанных лиц с декабря 2009 года в доме зарегистрирован ответчик Сазонов О.М., который является для нее совершенно посторонним человеком. Сазонов О.М. освободился из мест лишения свободы, и по его просьбе согласилась на его временную регистрацию. С марта 2010 года ответчик в доме не проживает, его местонахождение неизвестно. Поскольку Сазонов О.М. членом ее семьи никогда не являлся, в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, регистрация по месту жительства носит формальный характер, просит о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Ефремова В.П. поддержала требования в полном объеме.
Ответчик Сазонов О.М., извещенный о времени и месте судебного заседания в установленном порядке по последнему известному месту жительства, не явился.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат О. просила о разрешении заявленных требований в соответствии с законом.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Армавире в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице Ефремовой В.П. на праве собственности принадлежит 1\2 доля домовладения по ул.<...> в г.Армавире. Помимо истицы в доме зарегистрированы ее дочь – С.., внучка – И. и с 17.12.2009 года - ответчик Сазонов О.М., который членом ее семьи не является и никогда не являлся. Был зарегистрирован по его просьбе временно. С марта 2010 года Сазонов в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехал со своими вещами и его местопребывание неизвестно.
Указанные обстоятельства подтверждены справкой председателя квартального комитета о том, что Сазонов О.Н. с марта 2010 года в доме по <...> не проживает.
Свидетель С. \дочь истицы\ пояснила, что Сазонов О.М. является для них совершенно посторонним человеком; после освобождения из мест лишения свободы, он просил прописать его временно, для восстановления документов и трудоустройства. В марте 2010 года Сазонов уехал со всеми своими вещами, и больше не появлялся, с регистрационного учета в доме не снялся; где он находится в настоящее время неизвестно.
Доводы, изложенные истицей, не опровергнуты. Согласно ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как предусмотрено ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Поскольку установлено, что ответчик Сазонов О.М. членом семьи истицы не является и никогда не являлся, жилые помещения в доме не являются его местом жительства, соглашение о договоре найма жилого помещения не заключалось, а из-за регистрация ответчика истица, инвалид первой группы по зрению, вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом всех зарегистрированных, а так же лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника, касающиеся пользования и распоряжения имуществом, суд иск удовлетворяет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Признать Сазонова О.М. <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением по ул.<...> в городе Армавире Краснодарского края.
Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в г.Армавире снять Сазонова Олега Михайловича с регистрационного учета по месту жительства в домовладении по ул.<...> в г.Армавире Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Судья-подпись Решение вступило в законную силу 20.12.2011 г.