Дело № 2-3636/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2011г. Армавирский городской суд Краснодарского края, в составе:
председательствующего федерального судьи Клюшиной С.А.
при секретаре Озеровой М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубкова А.Н., Зубковой З.Г., Зубкова Е.А., Зубкова А.А. к СПК (колхоз) «Восток» о признании неправомерным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к СПК «Восток» о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения – квартиры № <...> дома № <...> по ул. <...> г.Армавира, ссылаясь на то, что зарегистрированы и проживают в указанной квартире Зубков А.Н. с <...>.1977 года, Зубкова З.Г. с <...>.2001 года, Зубков Е.А. с <...>.2000 года, Зубков А.А. с <...>.1996 года. Выше указанная квартира состоит их 3-х комнат жилой площадью 31,2 кв.м и общей площадью 46,7 кв.м. В соответствии с Законом «О приватизации жилых помещений» истцами было подано заявление в СПК «Восток» о бесплатной передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность. Им было отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, мотивируя отказ тем, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, ранее принадлежала предприятию, которое в настоящее время реорганизовано, было рекомендовано обратиться в суд.
Истцы считают отказ в бесплатной передаче жилого помещения в собственность необоснованным.
Представитель ответчика СПК (колхоз) «Восток», действующая по доверенности Диесперова В.Т. в судебном заседании иск признала и не возражала против передачи занимаемого истцами жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Армавирский отдел в зал судебного заседания не явился, представители ходатайство с просьбой дело рассмотреть в отсутствии представителя.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что квартир № <...> дома № <...> по ул. <...> г.Армавира находится на балансе хозяйства.
На жилой площади указанной выше квартиры, согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, выданной <...>.2011г., зарегистрированы и проживают Зубков А.Н. с <...>.1977 года, Зубкова З.Г. с <...>.2001 года, Зубков Е.А. с <...>.2000 года, Зубков А.А. с <...>.1996 года, других лиц имеющих право на проживание в спорной квартире судом не установлено.
Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность, в порядке приватизации занимаемой ими квартиры. Ответчик, не возражая против приватизации спорной квартиры, рекомендовал обратиться в суд с иском, так как СПК «Восток» не является собственником спорной квартиры.
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г.) переход государственных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.3 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Учитывая, что такое право имеется у истцов и оно не реализовано, суд считает отказ в приватизации незаконным, так как нарушает права и охраняемые законом интересы истцов и считает необходимым признать за ними право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать неправомерным отказ СПК (колхоз) «Восток» в приватизации квартиры № <...> дома № <...> по ул. <...> г.Армавира Зубковым А.Н., Зубковой З.Г., Зубковым Е.А., Зубковым А.А..
Признать за Зубковым А.Н., Зубковой З.Г., Зубковым Е.А., Зубковым А.А. в порядке приватизации жилищного фонда, право общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. Армавир <...> по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в краевой суд, через Армавирский горсуд.
Судья подпись С.А.Клюшина. Решение суда вступило в законную силу 13.12.2011г.