Дело № 2-3738/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» декабря 2011 года Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Айвазовой И.М.,
при секретаре Сергиенко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Трубихина В.Р. к Игонину А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Трубихин В.Р. обратилась в суд с иском к Игонину А.И. о признании ответчика прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истец является собственником домовладения по адресу: г. Армавир, <...> на основании договора дарения от <...>. На данной жилой площади с <...> зарегистрирован ответчик по делу Игошин А.И. С октября 2011 года ответчик не проживает в вышеуказанном домовладении, его личных вещей и предметов домашнего обихода не имеется, совместного хозяйства с истцом не ведется, обязанностей по содержанию дома не несет. Оставаясь зарегистрированной по адресу спорного домовладения, ответчик чинит истцу помехи.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении их в полном объеме.
Ответчик Игонин А.И. исковые требования признал, не возражал против прекращения его права пользования жилым помещением домовладения <...> в г. Армавире и не возражал сняться с регистрационного учёта.
Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире представило в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Третьи лица в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от <...> истец является собственником домовладения <...>, расположенного по <...> в г. Армавире.
На спорной жилой площади с <...> зарегистрирован ответчик, что подтверждается ксерокопией домовой книги.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает с октября 2011 года.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик, за проживание не оплачивает, не участвует в расходах по оплате коммунальных услугам, в спорном жилом доме не появляется, с регистрационного учета не снялся, то суд приходит к выводу, что своими действиями он чинят помехи собственнику в пользовании, принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нём, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик выехал из домовладения, забрав все личные вещи, то дальнейшая его регистрация носит незаконный характер, в связи с чем следует признать Игошина А.И. прекратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит интересам государства и не затрагивает интересы третьих лиц и признаёт ответчика прекратившим право пользования жилым помещение и полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: г. Армавир, <...>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трубихина В.Р. к Игонину А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Игонина А.И. прекратившим право пользования домовладением <...> в г. Армавире.
Обязать Отдел Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета по адресу: г. Армавир, <...>
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.
Решение изготовлено 13.12.2011 года.
судья подпись Айвазова И.М. решение вступило в законную силу 26.12.2011года.