ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
к делу № 2-1990/11
город Армавир 10 октября 2011 года
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Поликарпова А.В., при секретаре Егизарян С.Г., с участием представителя истца по доверенности Астафьевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Армавирского отделения № 1827 к Джанунц К.А., Джанунц Н.А. о взыскании задолженности по договору и обращении взыскании на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Сбербанк России» в лице Армавирского отделения № 1827(далее - банк) обратился в суд с иском к Джанунц К.А., Джанунц Н.А. о взыскании задолженности по договору и обращении взыскании на имущество, в котором, ссылаясь на нарушение ответчиками, как поручителями, условий договоров поручительства и принятых в соответствии с ними обязательств по возврату кредита, предоставленного ООО «<данные изъяты>», представитель банка просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу банка задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № <...> от <...> года в размере 7 704 756 руб. 30 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 46 723 руб. 78 коп. и обратить взыскание на залоговое недвижимое имущество, принадлежащие ответчикам объекты недвижимости, указанные в иске.
В судебном заседании представитель банка по доверенности Астафьева Е.Н. иск поддержала и просила его удовлетворить, взыскав суммы в размере заявленных в иске требований по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № <...> от <...> года, а также просила обратить взыскание на заложенные ответчиками, указанные в иске объекты недвижимости и права аренды на земельные участки, на которых они расположены, а именно обратить взыскание на:
-здание магазина №<...>, лит. А, общей площадью 233,4 кв.м., принадлежащее Джанунц Н.А., и право аренды на земельный участок, площадью 529 кв.м., расположенные по адресу город <...>, установив начальную продажную стоимость 6 335 000 руб.;
-нежилое помещение с подвалом, общей площадью 551,7 кв.м., принадлежащее на праве собственности Джанунц Н.А., и право аренды на земельный участок площадью 75 кв.м., расположенные по адресу: город <...>, установив начальную продажную стоимость 10 453 396 руб. 10 коп.;
-здание магазина лит. А., общей площадью 70,4 кв.м., принадлежащий на праве собственности Джанунц К.А., и право аренды на земельный участок площадью 224 кв.м., расположенные по адресу: город <...>, установив начальную продажную стоимость 3 479 560 руб.
Ответчики Джанунц К.А., Джанунц Н.А. в судебное заседание не явились, хотя извещались о времени и месте судебного заседания, данных об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, с учетом позиции представителя истца о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя банка Астафьеву Е.Н., изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании подтверждены изложенные в иске обстоятельства, о том, что 24.11.2009 года между ОАО «Сбербанк России» в лице Армавирского отделения №1827 и ООО «<данные изъяты>» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № <...> согласно которому банк открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с лимитом в сумме 7 500 000 руб. на срок и под проценты, определенные договором, что подтверждено копией указанного договора и распоряжениями на предоставление кредитных средств.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с п. 1 ст. 810, ст. 809 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок, и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах, и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно иска, представленному с иском расчету, позиции представителя истца по договору образовалась задолженность по состоянию на 01.04.2011 года в общем размере 7 704 756 руб. 30 коп., состоящая из задолженности по кредиту 7 500 000 руб., неустойки за просроченные проценты 1 331 руб. 64 коп, просроченных процентов по кредиту 94 931 руб. 51 коп. и процентов по кредиту 108 493 руб. 15 коп. Доказательств обратного суду не представлено.
Банк просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность в размере 7 704 756 руб. 30 коп.
Представленный банком расчет требуемой к взысканию суммы, подписан уполномоченным представителем банка, соответствует условиям договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки).
Исполнение обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № <...> от 24.11.2009 года обеспечены поручительством ответчиков по делу Джанунц К.А., Джанунц Н.А. и залогом указанных в иске и представителем истца в судебном заседании зданий двух магазинов и нежилого помещения и прав аренды земельных участков, что подтверждено копями заключенных между банком и Джанунц Н.А., Джанунц К.А., договоров поручительства № <...>, № <...> и договоров последующей ипотеки <...>, <...>, <...> от <...> года.
Согласно указанных договоров поручительства поручители ответчики по делу Джанунц К.А., Джанунц Н.А. обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, плату за открытие кредитной линии, плату за обслуживание кредита, платы за пользование лимитом кредитной линии, плату за досрочный возврат кредита, неустойку, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
В соответствии со ст. 361, ч.2 ст. 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии с ч.1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Обязательства по погашению кредита по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № <...> от <...> года до настоящего времени, несмотря на направленные истцом требования, в том числе ответчиками как поручителями по обязательству, надлежащим образом не исполнены. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы ранее участвовавшего в судебном заседании представителя ответчиков Л. доверенность которого ответчиками в дальнейшем отозвана, о незаконности настоящего иска, так как аналогичный иск в связи с банкротством ООО «<данные изъяты>» имеется в производстве Арбитражного суда, не могут быть приняты во внимание и являться основанием для прекращения производства по делу либо оставления настоящего иска без рассмотрения, поскольку доказательств принятия Арбитражным судом иска по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям либо принятия Арбитражным судом вступившего в законную силу решения по такому спору до настоящего времени со стороны ответчиков суду общей юрисдикции не представлено.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Таким образом, требования банка о взыскании с ответчиков солидарно задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество основаны на положениях вышеуказанных договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) между банком и ООО «<данные изъяты>», договоров поручительства и договоров последующей ипотеки между банком и Джанунц Н.А., Джанункц К.А., а также требованиях ст. ст. 809-811 ГК РФ об обязанности заемщика возвратить сумму займа и о последствиях нарушения договора займа, о праве займодавца на получение процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором, требованиях ст. ст. 363, 361 ГК РФ, ст. 323 ГК РФ об ответственности поручителя и о правах кредитора при солидарной обязанности, требованиях ст. ст. 348-349 ГК РФ об основаниях и порядке обращения взыскания на заложенное имущество.
Оснований для отказа в иске не имеется, иск банка подлежит удовлетворению.
В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче иска в установленном законом размере государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Джанунц К.А. и Джанунц Н.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Армавирского отделения № 1827 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № <...> от <...> года в размере 7 704 756 руб. 30 коп. (семь миллионов семьсот четыре тысячи семьсот пятьдесят шесть) руб. 30 коп.
Взыскать солидарно с Джанунц К.А. и Джанунц Н.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Армавирского отделения № 1827 судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 46 723 (сорок шесть тысяч семьсот двадцать три) руб. 78 коп.
Обратить взыскание с Джанунц К.А. и Джанунц Н.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Армавирского отделения № 1827 указанных сумм на следующие объекты залога по договорам последующей ипотеки <...>, <...>, <...> от <...> года, с установлением начальной продажной стоимости:
-здание магазина №<...>, лит. А, общей площадью 233,4 кв.м., принадлежащее Джанунц Н.А., и право аренды на земельный участок, площадью 529 кв.м., расположенные по адресу г. <...>, установив их начальную продажную стоимость 6 335 000 (шесть миллионов триста тридцать пять тысяч) руб.;
-нежилое помещение с подвалом, общей площадью 551,7 кв.м., принадлежащее на праве собственности Джанунц Н.А., и право аренды на земельный участок площадью 75 кв.м., расположенные по адресу: город <...>, установив их начальную продажную стоимость 10 453 396 (десять миллионов четыреста пятьдесят три тысячи триста девяносто шесть) руб. 10 коп.;
-здание магазина лит. А., общей площадью 70,4 кв.м., принадлежащий на праве собственности Джанунц К.А., и право аренды на земельный участок площадью 224 кв.м., расположенные по адресу: город <...>, установив их начальную продажную стоимость 3 479 560 (три миллиона четыреста семьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят) руб.
Ответчик вправе подать в Армавирский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
судья подпись Поликарпов А.В. решение вступило в законную силу с 28.10.2011г.