делу № 2 - 2911 /11
РЕШЕНИЕ К
Именем Российской Федерации
город Армавир 14 октября 2011 г.
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Колодяжного Н.В.,
при секретаре – Левченко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз Д.Н.
Д.Н. Мороз А.В., действующей в своих интересах и в интересах
несовершеннолетнего Р., Мороз О.Д. к
Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права на
приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке
приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Мороз Д.Н. и Мороз А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Р., <...> года рождения, Мороз О.Д. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <...> в городе Армавире Краснодарского края. Свои требования мотивируя тем, что представителем собственника имущества им незаконно отказано в передаче в собственность квартиры в порядке бесплатной приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Фахрисламов Д.Ф., действующий на основании доверенностей, поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
<...> между Армавирской квартирно-эксплуатационной частью района в лице начальника Валенцова А.А., действующего на основании Положения об Армавирской КЭЧ района и Мороз Д.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истцам в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира № <...> в городе Армавире Краснодарского края, общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м.
<...> истцы, желая реализовать свое право на приватизацию обратились с заявлением к руководителю Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Письменным ответом руководителя названного учреждения от <...>
за исх. № ЮЖ/01/3120 истцам отказано в заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность.
В судебном заседании установлено, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, в связи с чем, свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ими не реализовано.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Суд приходит к выводу, что с момента обращения истцов с заявлением о приватизации спорной квартиры прошло более двух месяцев. Однако, представителем собственника имущества - Министерством обороны РФ в лице его структурных подразделений договор о передаче спорной квартиры в собственность истцов так и не заключен. Следовательно, право истцов на приватизацию жилого помещения является нарушенным.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 указанного Закона).
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 указанного Закона).
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - отказом в приватизации надлежит считать наличие письменного решения об этом должностного лица, на которое законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан либо неполучение такого решения по истечении двух месяцев со дня подачи заявления о приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом
условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отказ в приватизации жилья по основаниям отсутствия механизма их передачи в собственность граждан не основан на нормах Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и является нарушением прав истцов Мороз Д.Н., Мороз А.В., Р. Мороз О.Д., поскольку квартира, которая им предоставлена для постоянного проживания не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Мороз Д.Н., Мороз А.В., Р., Мороз О.Д. право на приватизацию жилого помещения - квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.
Признать за Морозом Д.Н. право собственности на 1/4 долю квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.
Признать за Мороз А.В. право собственности на 1/4 долю квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.
Признать за Р. право собственности на 1/4 долю квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.
Признать за Мороз О.Д право собственности на 1/4 долю квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.
Исключить Российскую Федерацию из числа собственников квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Судья подпись Н.В. Колодяжный Решение вступило в законную силу 25.10.2011 г.