К делу №2-3641/2011г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2011г. город Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе судьи Притулина В.П., при секретаре Хилькевич В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Иващенко Р.А. о признании решения незаконным, обязании устранить допущенные нарушения,
у с т а н о в и л :
Заявитель Иващенко Р.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконными решения ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости от 26.05.2011г. № 2343/5/11-106161 и от 8.09.2011г. №2343/5/11-181073; просит обязать данное учреждение осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости по адресу: г.Армавир, ул.<...>, с кадастровым номером <...>.
В обоснование заявленных требований Иващенко указала, что, являясь собственником 21/50 доли домовладения по ул.<...> в г.Армавире, обратилась в администрацию МО г.Армавира по вопросу приобретения в собственность земельного участка по данному адресу. Кадастровым инженером Картавиной М.П. был подготовлен межевой план на земельный участок по данному адресу, и собственник земельного участка обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. На данное заявление были получены письменные отказы от 26.05.2011г. и от 8.09.2011г., в связи с тем, что документы, включенные в состав приложения межевого плана не содержат сведений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка.
В судебное заседание заявитель Иващенко Р.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом; ее представитель по доверенности –Махманецян Е.С. настаивала на удовлетворении заявления по изложенным в нем основаниям.
Представитель заинтересованного лица- ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Багаева Т.И. возражала против удовлетворения данного заявления.
Заинтересованные лица- кадастровый инженер Картавина М.П. и администрация МО г.Армавира в лице представителя Бояршиновой О.Г. поддержали заявление Иващенко по изложенным в нем основаниям.
Заинтересованные лица Суравегина М.Г. и Титова А.Г. в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения были извещены.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии с п.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007г. №221-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В судебном заседании было установлено, что заявитель Иващенко является собственницей 21/50 доли домовладения по ул.Подъездная,1 в г.Армавире на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 июля 1997г.
Земельный участок по данному адресу, имеющий кадастровый номер <...>, является ранее учтенным объектом недвижимости.
В судебном заседании изучалось инвентарное дело по данному адресу. Из имеющихся в данном деле материалов установить местоположение границ этого участка при его образовании, не представляется возможным, в виду отсутствия соответствующих документов.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что решения ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 26.05.2011г. и 8.09.2011г. являются законными и основаны на положениях действующего законодательства.
В этой связи, в части требований заявителя о признании этих решений- незаконными, суд отказывает.
Между тем, суд обязывает данное учреждение осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости: земельного участка, расположенного в г.Армавире по ул.<...>, в соответствии с межевым планом от 25 апреля 2011г., подготовленным кадастровым инженером ИП Картавиной М.П.
Согласно Письма Минэкономразвития РФ от 30 июня 2011г. №ОГ-Д23-246, действующее законодательство не устанавливает требований, согласно которым кадастровый инженер должен подтвердить документально фактическое местоположение границ земельного участка, с учетом положений ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Как было установлено в судебном заседании, акт согласования местоположения границ данного земельного участка имеется, в нем присутствуют подписи всех заинтересованных лиц, в связи с чем права третьих лиц не нарушаются и споров об определении межевых границ в настоящее время не заявлено.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в виде земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул.<...> (кадастровый <...> в соответствии с межевым планом от 25.04.2011г., подготовленным кадастровым инженером Картавиной М.П.
В остальной части заявления Иващенко Р.А.- о т к а з а т ь.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 14.12.2011г.
Решение вступило в законную силу 25.12.2011г. Судья подпись В.П.Притулин