дело № 2-3132/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об утверждении мирового соглашения
22 декабря 2011 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего
федерального судьи Кукса В.М.,
при секретаре Дроганец Н.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянченко Е.А. к Лукьянченко В.В. о реальном разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Лукьянченко Е.А. обратилась с иском к Лукьянченко В.В., в котором просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, между ней и ответчиком, и определить порядок пользования земельным участком, общей площадью 600 кв.м, расположенным по указанному адресу.
В предварительном судебном заседании истец Лукьянченко Е.А., её представитель по доверенности Шаповалова Р.М. и ответчик Лукьянченко В.В. просили производство по делу прекратить, пояснив, что стороны пришли к мировому соглашению. Мировое соглашение представили суду в письменном виде и на его утверждении настаивали.
Выслушав пояснение сторон, огласив текст мирового соглашения, исследовав письменные доказательства, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом литер «А», общей площадью 82,70 кв.м и земельный участок, площадью 600,00 кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, <...> принадлежат на праве общей долевой собственности Лукьянченко Е.А. (7/10 доли) и Лукьянченко В.В. (3/10 доли), что подтверждается вступившем в законную силу решением Армавирского городского суда от 05.04.2011, свидетельствами о государственной регистрации права от 12.09.2011 серии 23-АК 034494, от 25.07.2011 серии 23-АК 040364.
Согласно техническому паспорту, составленному <...> по состоянию на 06.06.2011, спорный жилой дом литер «А» состоит из жилых комнат: № 1, площадью 19,3 кв.м, № 2, площадью 14,6 кв.м, № 5, площадью 7,8 кв.м, № 6, площадью 8,8 кв.м; коридоров № 3, площадью 11,7 кв.м, № 4, площадью 4,2 кв.м, № 8, площадью 3,8 кв.м, кухни № 7, площадью 8,2 кв.м, ванной № 9, площадью 4,3 кв.м. При этом, в состав указанного жилого дома входят также строения: летняя кухня литер «Г», площадью 30,8 кв.м, веранда литер «Г5», площадью 11,8 кв.м, гараж литер «Г1», площадью 17,9 кв.м, сарай литер «Г7», площадью 4,7 кв.м, навес литер «Г6», площадью 19,3 кв.м, навес литер «Г2», площадью 8,9 кв.м, навес литер «Г9», площадью 6,0 кв.м, гараж литер «Г10», площадью 38,3 кв.м, пристройка литер «Г4», площадью 11,6 кв.м, уборная литер «Г8», площадью 1,5 кв.м.
После проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы, стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения, в соответствии с которым считают необходимым произвести раздел спорного жилого дома по варианту № 1, предложенному экспертом, согласно которому:
- в собственность Лукьянченко В.В. выделяется квартира №1 (на схеме окрашено в синий цвет), состоящая из жилой комнаты № 1, площадью 19,3 кв.м, коридора № 4, площадью 4,2 кв.м, жилой комнаты № 5, площадью 7,8 кв.м, кухни № 7, площадью 8,2 кв.м, коридора № 8, площадью 3,8. кв.м, ванной №9, площадью 4,3 кв.м, а также хозяйственные строения и вспомогательные сооружения: канализационный септик X и водопроводный колодец с вводом водопровода. При этом общая площадь выделяемой доли составит 47,6 кв.м, доля в праве собственности на спорный жилой дом у Лукьянченко В.В. составит 58/100;
- в собственность Лукьянченко Е.А. выделяется квартира № 2 (на схеме окрашено в зеленый цвет), состоящая из жилой комнаты № 2, площадью 14,6 кв.м, коридора № 3, площадью 11,7 кв.м, жилой комнаты № 6, площадью 8,8 кв.м, а также хозяйственные строения и вспомогательные сооружения: летняя кухня литер «Г», веранда литер «Г5», навес литер «Г6», навес литер «Г9», гараж литер «Г1», гараж литер «Г10», пристройка литер «Г4», сарай литер «Г7», дворовая уборная литер «Г8», канализационные септики IX, XI. При этом общая площадь выделяемой доли составит 35,1 кв.м, доля в праве собственности на спорный жилой дом у Лукьянченко Е.А. составит 42/100 доли.
Стороны договорились, что ввод газопровода спорного жилого дома выделяется в общее пользование сторон.
При этом, Лукьянченко Е.А. обязуется получить технические условия на подключение выделяемой ей части спорного жилого дома к городским сетям водоснабжения, выполнить проектную документацию, проложить сеть водоснабжения согласно проекту и построить новый канализационный колодец (фильтрующий).
Лукьянченко В.В., в свою очередь обязуется выплатить Лукьянченко Е.А. компенсацию в размере 38 008 рублей (разницу стоимости долей в праве собственности на спорный жилой дом).
Стороны, в связи с невозможностью раздела спорного земельного участка, считают необходимым определить порядок пользования спорным земельным участком по варианту № 1, предложенному экспертом, согласно которому:
- в пользование в пользование Лукьянченко В.В. выделяется земельный участок (на схеме окрашено в синий цвет) площадью 236,4 кв.м, расположенный в следующих границах: по фасадной стороне по <...> - 8,20 м., по противоположной стороне - 5,81 м., по левой стороне, со стороны проезда, по ломаной линии - (13,10+1,15+3,89 + 10,42+1,93) м, по правой стороне, по линии раздела с участком Лукьянченко Е.А.- (18,0+4,13+1,18+3,90 +1,35 +2,75+ 0,45 +3,77+2,15) м;
- в пользование Лукьянченко Е.А. выделяется земельный участок (на схеме окрашено в зелёный цвет) площадью 551,6 кв.м, расположенный в следующих границах: по фасадной стороне по <...> (8,08+5,75) м, по противоположной стороне-19,75 м, по левой стороне, по линии раздела с участком Лукьянченко В.В. - (18,0+4,13 +1,18+3,90+1,35+2,75+0,45+3,77+2,15) м, по правой стороне, по межевой границе с участком по <...>(7,23+4,03+ 12,25+1,04+11,24) м.
Стороны договорились, что судебные расходы, связанные с оплатой проведения экспертизы, распределяются между сторонами поровну по 9000 рублей на каждого, в связи с чем, Лукьянченко В.В. обязуется выплатить Лукьянченко Е.А. 9000 рублей. При этом Лукьянченко В.В. также обязуется выплатить Лукьянченко Е.А. расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в сумме 5000 рублей.
Условия мирового соглашения поданы в письменном виде, подписаны сторонами; истцом Лукьянченко Е.А. и ответчиком Лукьянченко В.В.
Судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.
Поскольку стороны в силу ст. 39 ГПК РФ вправе окончить дело мировым соглашением, истец отказаться от иска, а ответчик признать иск и представленное суду мировое соглашение не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то оно подлежит утверждению судом. В этой связи имеются основания для прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ. В связи с чем, по снованиям ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете спора и по тем же основания не допускается.
Согласно ч. 4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
В связи с утверждением мирового соглашения с Лукьянченко В.В. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.
Руководствуясь ч. 4 ст. 152, ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Мировое соглашение, заключенное между Лукьянченко Е.А. и Лукьянченко В.В. по гражданскому делу № 2-3132/11 по иску Лукьянченко Е.А. к Лукьянченко В.В. о реальном разделе жилого дома и определению порядка пользования земельным участком, утвердить на следующих условиях:
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, между совладельцами Лукьянченко Е.А. и Лукьянченко В.В.
В порядке раздела выделить в собственность Лукьянченко Е.А. квартиру № 2 (на схеме окрашено в зеленый цвет), состоящую из жилой комнаты № 2, площадью 14,6 кв.м, коридора № 3, площадью 11,7 кв.м, жилой комнаты № 6, площадью 8,8 кв.м, с хозяйственными строениями и вспомогательными сооружениями: литер «Г», литер «Г5», литер «Г6», литер «Г9», литер «Г1», литер «Г10», литер «Г4», литер «Г7», литер «Г8», канализационные септики IX, XI, находящиеся на земельном участке, площадью 551,6 кв.м по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Исключить Лукьянченко В.В. из числа собственников 3/10 доли жилого дома литер «А», общей площадью 82,70 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
В порядке раздела выделить в собственность Лукьянченко В.В. квартиру №1 (на схеме окрашено в синий цвет), состоящую из жилой комнаты № 1, площадью 19,3 кв.м, коридора № 4, площадью 4,2 кв.м, жилой комнаты № 5, площадью 7,8 кв.м, кухни № 7, площадью 8,2 кв.м, коридора № 8, площадью 3,8. кв.м, ванной №9, площадью 4,3 кв.м, с хозяйственными строениями и вспомогательными сооружениями: канализационный септик X и водопроводный колодец с вводом водопровода, находящиеся на земельном участке, площадью 236,4 кв.м по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Исключить Лукьянченко Е.А. из числа собственников 7/10 доли жилого дома литер «А», общей площадью 82,70 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 82,70 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Определить порядок пользования земельным участком, площадью 600, 00 кв.м, расположенным по адресу: Краснодарский край г. Армавир, <...>
Выделить в пользование Лукьянченко Е.А. земельный участок, площадью 551,6 кв.м, расположенный в следующих границах: по фасадной стороне, по <...> (8,08+5,75) м, по противоположной стороне-19,75 м, по левой стороне, по линии раздела с участком Лукьянченко В.В. - (18,0+4,13 +1,18+3,90+1,35+2,75+0,45+3,77+2,15) м, по правой стороне, по межевой границе с участком по <...>(7,23+4,03+ 12,25+1,04+11,24) м (на схеме окрашено в зелёный цвет).
Выделить в пользование Лукьянченко В.В. земельный участок, площадью 236,4 кв.м, расположенный в следующих границах: по фасадной стороне по <...> - 8,20 м., по противоположной стороне - 5,81 м., по левой стороне, со стороны проезда, по ломаной линии - (13,10+1,15+3,89 + 10,42+1,93) м, по правой стороне, по линии раздела с участком Лукьянченко Е.А.- (18,0+4,13+1,18+3,90 +1,35 +2,75+ 0,45 +3,77+2,15) м (на схеме окрашено в синий цвет).
Взыскать с Лукьянченко В.В. в пользу Лукьянченко Е.А. компенсацию стоимости выделяемой доли в сумме 38 008 (тридцать восемь тысяч восемь) рублей.
Взыскать с Лукьянченко В.В. в пользу Лукьянченко Е.А. судебные расходы в сумме 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей, из них 9000 (девять тысяч) рублей - оплата экспертизы, 5000(пять тысяч) рублей - оплата услуг представителя.
Взыскать с Лукьянченко В.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-3132/11 по иску Лукьянченко Е.А. к Лукьянченко В.В. о реальном разделе жилого дома и определению порядка пользования земельным участком.
Разъяснить сторонам, правовые последствия, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Председательствующий подпись В.М. Кукса Определение вступило в законную силу с 11.01.2012