К делу 2-3229/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,
при секретаре Кун О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Аветисяна Д.А. о признании незаконным отказа администрации города Армавира в бесплатном оформлении в собственность земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Аветисян Д.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации муниципального образования город Армавир в предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка №<...> общей площадью 929 кв. метров, расположенного по адресу: г. Армавир, садоводческое товарищество <...> и обязании предоставить бесплатно в собственность указанный земельный участок, мотивируя тем, что на основании членской книжки №<...> от 24 июля 2004 года он вступил в члены садоводческого некоммерческого товарищества <...> ему был выделен земельный участок №<...> общей площадью 1200 кв.метров. После проведения межевых работ площадь земельного участка уменьшилась и составила 929 кв.метров. Он обратился в администрацию муниципального образования город Армавир с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность бесплатно, однако получил отказ, по тем основаниям, что правление СНТ <...> не имело права принимать его в члены товарищества без оформленного в собственность садового участка, поскольку это противоречит требованиям Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Аветисян Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заявителя, действующий по доверенности Найденко Д.А., в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме по основаниям в нем изложенным и просил его удовлетворить.
Представитель администрации муниципального образования город Армавир, действующая по доверенности Бояршинова О.Г., против удовлетворения заявления возражала, считает отказ в предоставлении Аветисян Д.А. в собственность земельного участка бесплатно законным и обоснованным.
Выслушав представителя заявителя и администрации муниципального образования город Армавир, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, заявитель с 24 июля 2004 года является членом садоводческого товарищества <...> и ему выделен земельный участок № <...> общей площадью 1200 кв. метров, за который он регулярно уплачивал членские взносы.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела членской книжкой садовода № <...> от 24 июля 2004 года, заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества <...> от 15 июля 2011 года № 18 и справкой садоводческого некоммерческого товарищества <...> от 12 августа 2011 года.
Согласно справке кадастрового инженера Б. по результатам геодезических измерений площадь земельного участка № <...> в садоводческом товариществе <...> составляет 929 кв. метров.
Аветисян Д.А. обратился в администрацию муниципального образования город Армавир с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Письмом управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир от 1 сентября 2011 года Аветисян Д.А. отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по тем основаниям, что Аветисян Д.А., не имея в собственности земельного участка, в нарушение Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был принят в члены садоводческого товарищества. Поскольку Аветисян Д.А. был принят в члены садоводческого товарищества с 24 июля 2004 года, предоставление ему земельного участка в собственность бесплатно не представляется возможным.
Суд полагает данный отказ незаконным по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно пункту 6 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 вышеуказанной статьи закона обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Учитывая, что правомерность принятия Аветисян Д.А. в члены садоводческого товарищества <...>» никем не оспорена, а действующее законодательство не содержит оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка, находящегося у заявителя в пользовании, в связи с чем, отказ администрации муниципального образования город Армавир в предоставлении земельного участка № <...> в садоводческом товариществе <...> в собственность бесплатно является незаконным.
Проанализировав все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявления и удовлетворяет его в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Признать незаконным отказ администрации муниципального образования город Армавир в предоставлении в собственность бесплатно Аветисяну Д.А. земельного участка № <...>, расположенного в садоводческом товариществе <...> в г.Армавире.
Обязать администрацию муниципального образования город Армавир предоставить в собственность бесплатно Аветисяну Д.А. земельный участок № <...> в садоводческом товариществе <...> в г.Армавире.
В окончательном виде решение изготовлено 1 ноября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Решение вступило в законную силу 14.11.11 Судья подпись А.В.Нечепуренко