дело № 2-3755/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2011г. Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе председательствующего:
федерального судьи Черминского Д.И.
при секретаре Сергеевой А.Н.,
адвоката Шепелевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабак С.В. к Кабак В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кабак С.В. обратилась в суд с иском к Кабак В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.07.2011г., Кабак С.В. является собственником жилого дома <...>. По указанному адресу зарегистрирован бывший муж истца – Кабак В.И.. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место жительства не известно.
В судебном заседании Кабак С.В. поддержала заявленные требования, просит признать Кабак В.И. прекратившим право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС г.Армавира снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Согласно представленной адресной справке, выданной ОУФМС России по г.Армавиру, Кабак В.И. зарегистрирован по адресу: <...>.
Поскольку место жительства ответчика не известно, суд считает возможным назначить в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Шепелеву Е.А. и рассмотреть дело по последнему месту регистрации ответчика.
Представитель отсутствовавшего в судебном заседании ответчика - адвокат Шепелева Е.А. при разрешении иска полагалась на усмотрение суда.
Представитель отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, адвоката ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Кабак С.В., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.07.2011г., является собственником жилого дома <...>. Данный вид права возник у заявителя на основании договора дарения от 01.07.2011г. (л.д.11).
Согласно представленной домовой книги, Кабак В.И., 22.01.2002г. зарегистрирован по адресу: <...>.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 03.07.2009г., брак между Кабак В.И. и Кабак С.В. прекращен 03.07.2009г. на основании совместного заявления супругов.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования… вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании.
Согласно сведений УФМС РФ по Краснодарскому края отдела в г. Армавире ответчик Кабак В.И. значится зарегистрированным по указанному адресу с 22.01.2002 года. Однако ответчик не проживает по месту регистрации, что помимо пояснения истца, показаний свидетелей, подтверждается справкой о не проживании из которой следует, что ответчик не проживает по месту регистрации, личных вещей в жилом помещении не имеет, место его жительства не известно.
Свидетель А.М. в судебном заседании показал, что с 2009г. он проживает совместно с Кабак С.В. Ему известно, что Кабак В.И. является бывшим мужем истца. В течении четырех лет ответчик по месту регистрации не проживает, своих вещей в доме не имеет.
Свидетель Н.В. показала, что она является кумой Кабак С.В. Они знакомы около 15 лет. Ответчик являлся мужем истца. Около четырех лет они совместно не проживают, брак между ними расторгнут. В настоящее время, место нахождение Кабак В.И. ей не известно. Своих вещей в доме истца не имеет.
Свидетель Ю.Н. показал, что около десяти лет он является другом семьи истца. Ему известно, что после расторжения брака между Кабак В.И. и Кабак С.В., ответчик по указанному адресу не проживает, своих вещей в доме не имеет.
Согласно ст. 31. ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом объективно установлено, что ответчик, не являющийся, силу ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения - по месту регистрации не проживает, личных вещей не имеет. То есть прекратил свое право пользование жилым помещением. Соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником., ответчиком не заключалось и договором купли-продажи, сохранение права на проживание (пользования) и регистрации в жилом помещении за ответчиком не предусмотрено, что подтверждается письменными материалами дела.
В соответствии с 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя нарушения не соединены с лишением владения.
Проанализировав нормы права и установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, по месту регистрации личных вещей не имеет. Суд приходит к выводу, что ответчик прекратил свое право пользования спорным объектом недвижимости и его регистрация по месту жительства истца носит формальный характер, препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, доводы иска являются состоятельными и подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета ответчика на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утв. Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кабак С.В. к Кабак В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Кабак В.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Обязать отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Кабак В.И. с регистрационного учёта по адресу:. <...>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Председательствующий подпись Д.И. Черминский. Решение вступило в законную силу 26.12.2011 года.