К делу № 2-2220/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 августа 2011 года Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Черминского Д.И.
при секретаре Сергеевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко В.И. к администрации муниципального образования город Армавир о признании незаконным отказа в принятии на учет гражданина и членов его семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Бойко В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.Армавира о признании незаконным отказа в принятии на учет гражданина и членов его семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Исковые требования мотивированы тем, что заявитель совместно со своей семьей с 10.10.2005г. проживали по ул.<...> г.Армавира по договору найма жилого помещения. Более пяти лет семья заявителя нуждается в жилых помещениях и обратились в администрацию г.Армавира о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Постановлением администрации муниципального образования г.Армавира от 17.06.2011г. заявителю было отказано в принятии его и членов его семьи на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с тем, что не представлено соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между совладельцами по ул.<...> г.Армавира, где зарегистрирована семья заявителя.
В судебном заседании представитель истца- Рудых С.А., Бойко В.И. исковые требования поддержали, просят признать постановление об отказе в принятии Бойко В.И. с семьей из трех человек на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях незаконным и обязать администрацию муниципального образования г.Армавира принять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Представитель администрации муниципального образования г.Армавира в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований в части признания постановления Главы администрации муниципального образования г.Армавира от 17.06.2011г. №1743- незаконным, указав, что при обращении Бойко В.И. в администрацию с заявлением о принятии его с семьей из трех человек на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, заявителем не был представлен договор найма жилого помещения, в связи с чем ему было отказано. В остальной части исковых требований полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации муниципального образования г.Армавира от 17.06.2011г. №1743, Бойко В.И. с семьей из трех человек было отказано в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с тем, что заявителем не представлено соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между совладельцами домовладения по ул.<...> г.Армавира. Согласно указанного постановления Бойко В.И. с семьей из трех человек (он, жена Б., 1986 года рождения, дочь <...>, 2011 года рождения) зарегистрирован и проживает в качестве члена семьи собственника домовладения по ул.<...> г.Армавира, где его бабушке Г. на праве долевой собственности принадлежит 3/4 доли домовладения.
В соответствии со ст.51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Согласно справке, выданной «Краевой технической инвентаризацией- Краевой БТИ» по г.Армавиру, Б. 05.07.1986 г.р., <...> 27.04.2011 г.р., Бойко В.И. 14.05.1985 г.р. не числятся и не числились собственниками недвижимого имущества в г.Армавире /л.д.18/.
В соответствии с представленными уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о правах Бойко В.И., адрес преимущественного пребывания г.Армавир, ул.<...>, Б. адрес преимущественного пребывания г.Армавир, ул.<...>, <...>, адрес преимущественного пребывания г.Армавир, ул.<...> имеющихся у них объектах недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют /л.д.19-21/.
Доводы представителя администрации муниципального образования г.Армавира о том, что заявителем не был представлен договор найма жилого помещения, в связи с чем ему было отказано, суд считает несостоятельными.
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Так, заявителем были представлены договоры найма жилого помещения от 10.10.2005г.10.09.2006г.10.08.2007г., 10.07.2008г., 10.06.2009г., 10.05.2010г., 10.04.2011г. и дополнение к договору найма жилого помещения от 10.04.2011г., заключенных между Бойко В.И. и М., согласно которых наймодателем предоставлена нанимателю принадлежащая ему на праве собственности одна комната в жилом доме по ул.<...> г.Армавира /л.д.6-13/.
Согласно представленной справке, выданной Управляющей компанией №<...>, Бойко В.И., Б., <...> с 10 октября 2005г. и по настоящее время проживают по адресу- г.Армавир, ул.<...> /л.д.17/.
В судебном заседании с согласия сторон были опрошены свидетели М., М1, М2., М3
Так, свидетель М. в судебном заседании показала, что она является женой друга заявителя. С 2005 года Бойко В.И. и члены его семьи проживают по адресу г.Армавир ул.<...>. Все время проживания по указанному адресу никуда не переезжали, и в настоящее время проживают там. Проживают по договору найма. Оплачивают проживание отцу ее мужа.
Свидетель М1 показала, что она является матерью М3 В 2005 году ее семья выехала на заработки. Сын предложил заявителю жить в их доме по ул.<...>. С октября 2005 года и по настоящее время Бойко В.И. и его семья проживают по указанному адресу. Оплачивают проживание и коммунальные платежи. В настоящее время они решили продать принадлежащий им жилой дом ст.Прочноокопской в связи с чем, предложили Бойко В.И. искать другое жилье.
Свидетель М2 показал, что истец является его другом. Бойко В.И. проживает в доме его родителей с 2005 года по настоящее время. Супруга Бойко В.И. также проживает совместно с ним с этого же времени, никуда не выселялась.
Свидетель М3 показал, что Бойко В.И. является другом его сына. С осени 2005 года и по настоящее время он со своей женой проживали в его доме по ул.<...>. В настоящее время они собираются продавать принадлежащий им жилой дом в ст.Прочноокопской, в связи с чем предложили Бойко В.И. искать другое жилье.
Таким образом, с учетом представленных доказательств, в судебном заседании установлено, что заявитель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях и быть принятыми на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Бойко В.И. к администрации муниципального образования город Армавир о признании незаконным отказа в принятии на учет гражданина и членов его семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении, удовлетворить:
-признать постановление главы муниципального образования город Армавир от 17.06.2011 года № 1743 «Об отказе в принятии гражданина Бойко В.И. с семьей их трех человек на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения» незаконным;
- признать Бойко В.И. с семьей из трех человек (жены- Б., дочери- <...>) в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- обязать администрацию муниципального образования город Армавир принять на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении Бойко В.И. с семьей из трех человек (жены- Б., дочери- <...> в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В окончательном виде решение изготовлено 11.08.2011.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение десяти дней со дня его изготовления в мотивированном виде.
Председательствующий подпись Д.И. Черминский Решение вступило в законную силу 23.08.2011