дело № 2-3724/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССКИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2011г. Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе председательствующего:
федерального судьи Черминского Д.И.
при секретаре Сергеевой А.Н.,
адвоката Шепелевой Е.А.
представившего удостоверение №<...> ордер №867999
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Л.Г. действующей в интересах <...> к Косович Т.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Исаева Л.Г. действующая в интересах <...> обратилась в суд с иском к Косович Т.В. признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2011г., <...> является собственником одной комнаты в коммунальной квартире по ул.<...> г.Армавира. Данный вид права возник на основании договора купли-продажи от 13.12.2010г. заключенного между Косович Т.В. и <...> за которого действовал опекун- Исаева Л.Г. В настоящее время ответчик в указанной комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее место жительства не известно.
В судебном заседании Исаева Л.Г. настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, место ее жительства неизвестно.
Согласно представленной адресной справке, выданной ОУФМС России по г.Армавиру, Косович Т.В. зарегистрирована по адресу: г.Армавир, ул.<...>
Поскольку место жительства Косович Т.В. не известно, суд считает возможным назначить в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Шепелеву Е.А. и рассмотреть дело по последнему месту регистрации ответчика.
Представитель отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Постановлением Главы администрации г.Армавира Краснодарского края от 19.03.2004г. №<...>, об учреждении опеки над малолетним <...> и назначения пособия, Исаева Л.Г. назначена опекуном над малолетним <...>, 09.10.2003 г.р.
Как установлено в судебном заседании <...> на основании договора купли – продажи от 13.12.2010г., прошедшего государственную регистрацию (ли свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2011г. г. является собственником комнаты <...> в коммунальной квартире №<...> расположенной по ул.<...> в г. Армавире Краснодарского края.
Согласно сведений УФМС РФ по Краснодарскому края отдела в г. Армавире ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении – г.Армавир, ул.<...>
Однако, в судебном заседании установлено, что Косович Т.В. по месту регистрации не проживает, что, подтверждается справкой, выданной исполнительным директором УК №4 от 20.10.2011г. из которого следует, что ответчик выехала из жилого помещения и по месту регистрации вещей не имеет.
Согласно представленной суду нотариально заверенной доверенности от 3.06.2011г., Косович Т.В. доверяет Е. быть ее представителем в отделе УФМС России по Краснодарскому краю, органах ФМС по Краснодарскому краю по вопросу снятия с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул.<...>
В соответствии с 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя нарушения не соединены с лишением владения.
Проанализировав нормы права и установив, что Косович Т.В. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, по месту регистрации личных вещей не имеет. Суд приходит к выводу, что ответчик прекратил свое право пользования спорным объектом недвижимости и его регистрация по месту жительства истца носит формальный характер, препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, доводы иска являются состоятельными и заявленные требования подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета ответчика на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утв. Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исаевой Л.Г. действующей в интересах <...> к Косович Т.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Косович Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул.<...>
Обязать отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Косович Т.В. с регистрационного учёта по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул.<...>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента его изготовления в окончательном виде, в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.
Председательствующий: подпись Д.И. Черминский
Решение вступило в законную силу 10.01.2012