К делу №2-106/12г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«12» января 2012г. Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Черминского Д.И.
при секретаре Сергеевой А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Т.П. к администрации муниципального образования г.Армавира о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Лазарева Т.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Армавира о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., распложенного в садоводческом товариществе «...» по ул.<...> г.Армавира.
Исковые требования мотивированы тем, что 13.09.2002г. умер муж заявителя – Л.. На основании решения Исполкома г.Армавира, решения Профкома АЭТЗ и согласно спискам в 1988 году, Л. был выделен указанный земельный участок для ведения садоводства. После смерти мужа, Лазарева Т.П. приняла наследство в виде денежных вкладов. В настоящее время оформить спорный земельный участок в порядке наследования не представляется возможным, поскольку при жизни Л. не оформил свои права на данный земельный участок. При обращении в администрацию муниципального образования г.Армавира по вопросу признания права собственности на земельный участок по ул.<...> г.Армавира ей было рекомендовано обратился в суд. Истец полагает, что она приобрела право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку владеет и пользуется им как собственник более пятнадцати лет.
В судебном заседании Лазарева Т.П., представитель по доверенности Бирюкова В.А. поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель администрации муниципального образования г.Армавира в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица: Лазарев Г.А., Лазарева А.А., Лазарев А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно поступивших в суд заявлений, с исковыми требованиями согласны и не возражают против их удовлетворения.
Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Армавирский отдел в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Армавирского городского Совета народных депутатов от 25.03.1988г. №88 «Об организации садоводческих товариществ», было организовано садоводческое товарищество «...». Головным предприятием с/т «...», этим же решением был назначен АЭТЗ (Армавирский электротехнический завод). По решению Профкома АЭТЗ был узаконен участок под с/т «...» общей площадью 25га (Протокол №33 от 28.04.1988г.) и составлены списки членов товарищества.
На основании решения Исполкома г.Армавира, решения Профкома АЭТЗ и согласно спискам, Л. был выделен земельный участок №<...> в садоводческом товариществе «...» и выдана членская книжка садовода.
В соответствии с постановлением Главы г.Армавира №1892 от 08.11.1995г. были присвоены наименования улицам с/т «...» с четной и нечетной сторонами новой нумерации участков. Согласно новой нумерации Л. принадлежит земельный участок №<...> по ул.<...>.
Согласно справке, выданной председателем садоводческого товарищества «...», Л. является владельцем дачного земельного участка №<...> по ул.<...>, площадью 500 кв.м.
Из представленного свидетельства о смерти 16.09.2002г. следует, что Л., умер 13.09.2002г.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2009г., наследником после смерти Л., умершего 13 сентября 2002г. является жена - Лазарева Т.П.. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в Армавирском отделении №1827 Сбербанка России ОАО.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС №10/22 от 29 апреля 2010г. при разрешении споров связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что в период брака, спорный земельный участок был предоставлен мужу истца, для садоводства. С 1988г. Лазарева Т.П. и Л. открыто и непрерывно владеют спорным земельным участком. Оплачивали членские и целевые взносы, провели водопровод, электрифицировали земельный участок, построили садовый домик, то есть более пятнадцати лет владеют им как своим собственным недвижимым имуществом. В настоящее время, согласно представленных сведений, на указанном земельном участке и расположенном на нем садовом домике, со своей семьей проживает сын заявителя.
В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС №10/22 от 29 апреля 2010г., возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Таким образом, с учетом представленных доказательств, суд находит все основания для удовлетворения исковых требований.
Вместе с тем, судом установлено, что Лазарева Т.П. является пенсионером. Её пенсия составляет 6 609 руб. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным уменьшить размер уплаты государственной пошлины до 3 904 руб.
руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лазаревой Т.П. к администрации муниципального образования г.Армавира о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Лазаревой Т.П. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, кадастровый номер: <...>, расположенный по адресу: г.Армавир, ул.<...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Армавирский городской суд Краснодарского края.
Мотивировочная часть решения изготовлена 17.01.2012г.
Председательствующий: подпись Д.И. Черминский Решение вступило в законную силу 20.02.2012