дело № 2-287/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2012г. Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе председательствующего:
федерального судьи Черминского Д.И.
при секретаре Сергеевой А.Н.,
адвоката Шепелевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараскиной В.Д. к Чернову Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тараскина В.Д. обратилась в суд с иском к Чернову Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора о передаче квартиры в собственность гражданина от 21.04.1993г., Тараскина В.Д. является собственником квартиры №<...> по ул.<...> г.Армавира. По указанному адресу зарегистрирован бывший зять истца – Чернов Е.В. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место жительства не известно.
В судебном заседании Тараскина В.Д.поддержала заявленные требования, просит признать Чернова Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС г.Армавира снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Согласно представленной адресной справке, выданной ОУФМС России по г.Армавиру, Чернов Е.В. зарегистрирован по адресу: г.Армавир, ул.<...>
Поскольку место жительства ответчика не известно, суд считает возможным назначить в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Шепелеву Е.А. и рассмотреть дело по последнему месту регистрации ответчика.
Представитель отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, адвоката ответчика, полагавшегося на усмотрение суда, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора о передаче квартиры в собственность гражданина от 21.04.1993г., Тараскина В.Д. является собственником квартиры №<...> по ул.<...> г.Армавира (л.д.4).
Согласно представленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика, на жилой площади, квартиры №<...> по ул.<...> г.Армавира, прописаны и проживают: Тараскина В.Д.- глава; Т. – муж; Ч. – внучка; Чернов Е.В. – зять; Ч1. – дочь.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 16.12.2011г., брак между Черновым Е.В. и Ч1. прекращен 16.12.2011г. на основании совместного заявления супругов.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования… вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании.
Согласно сведений УФМС РФ по Краснодарскому края отдела в г. Армавире ответчик Чернов Е.В. значится зарегистрированным по указанному адресу с 22.01.1992 года. Однако ответчик не проживает по месту регистрации, что помимо пояснения истца, показаний свидетелей, подтверждается справкой о не проживании из которой следует, что ответчик не проживает по месту регистрации, личных вещей в жилом помещении не имеет, место его жительства не известно.
Свидетель Я. в судебном заседании показала, что она является соседкой истца и знакома с ней с 1967 года. Чернов Е.В. является ее бывшим зятем. В настоящее время он находится в разводе с ее дочерью. Ей известно, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает. В последний раз она видела его в первых числах августа 2011 года, когда он вывозил свои вещи из квартиры Тараскиной В.Д.
Свидетель Ш. показала, что она является соседкой Тараскиной В.Д. Чернов Е.В. является бывшим зятем истца. С конца лета 2011 года и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, где находится в настоящее время ей неизвестно.
Согласно ст. 31. ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом объективно установлено, что ответчик, не являющийся, силу ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения - по месту регистрации не проживает, личных вещей не имеет. То есть прекратил свое право пользование жилым помещением. Соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником, ответчиком не заключалось договором на передачу в собственность квартиры, сохранение права на проживание (пользования) и регистрации в жилом помещении за ответчиком не предусмотрено, что подтверждается письменными материалами дела.
В соответствии с 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя нарушения не соединены с лишением владения.
Проанализировав нормы права и установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, по месту регистрации личных вещей не имеет. Суд приходит к выводу, что ответчик прекратил свое право пользования спорным объектом недвижимости и его регистрация по месту жительства истца носит формальный характер, препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, доводы иска являются состоятельными и подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета ответчика на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утв. Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тараскиной В.Д. к Чернову Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Чернова Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Армавир, ул.<...>.
Обязать отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Чернова Е.В. с регистрационного учёта по адресу:. Армавир, ул.<...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Армавирский городской суд Краснодарского края.
Решение в окончательном виде изготовлено 24.01.2012 года.
Председательствующий: подпись Д.И. Черминский Решение вступило в законную силу 27.02.2012