К делу № 2- 159 /12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 февраля 2012 г. Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Дерябиной И.В.,
при секретаре - Фоменко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заварыкиной А.Д. к Заварыкиной Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Заварыкина А.Д. обратилась в суд с иском о признании Заварыкиной Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом в х.<...> города Армавира, по ул.<...> и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником указанного домовладения; помимо нее, в доме зарегистрирована бывшая невестка \бывшая супруга сына\ – ответчица Заварыкина Н.А., которая с ноября 2011 года в доме не проживает, выселилась, собрав все свои вещи. Поскольку ответчица не является членом ее семьи, в домовладении не проживает, ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
В судебном заседании Заварыкина А.В. поддержала заявленные требования, пояснила, что Заварыкина Н.А. в доме не проживает, выехала, забрав все свои вещи, никакого участия в содержании дома, оплате коммунальных услуг не принимает, членом ее семьи, собственником жилых помещений в доме она не является. По ее сведениям, после расторжения брака, ответчица намеревалась купить жилье в Успенском районе и переехать туда вместе с детьми на постоянное место жительства, однако адрес проживания скрывает. Регистрация ответчицы в ее \истицы\ домовладении, создает помехи в осуществлении прав собственника, влечет уплату коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных, что ущемляет ее \истицы\ права.
Ответчица Заварыкина Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; назначенный в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат В. просила о принятии решения в соответствии с законом.
Третье лицо – представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Армавире в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что истице Заварыкиной А.Д. на основании технического паспорта домовладения от 18.06.2007 года, свидетельства о праве собственности на землю от 03.03.1995 года, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Армавир, Краснодарского края, <...>
В указанном доме, согласно домовой книге, помимо нее, с 2008 года зарегистрирована бывшая невестка \бывшая супруга сына\ - ответчица Заварыкина Н.А. <...> года рождения, с тремя несовершеннолетними детьми \внуками истицы\.
С ноября 2011 года Заварыкина Н.А. в домовладении не проживает, выселилась вместе с детьми со всеми личными вещами, проживает по другому месту жительства, адрес которого неизвестен; брак с сыном истицы она расторгла.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как предусмотрено ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку судом установлено, что жилые помещения в доме не являются местом жительства Заварыкиной Н.А., она не является членом семьи собственника Заварыкиной А.Д., соглашение о договоре найма жилого помещения с ответчицей не заключалось, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд удовлетворяет иск о признании Заварыкиной Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Регистрация Заварыкиной Н.А. чинит истице помехи в пользовании жилым домом, в том числе связи с необходимостью оплаты коммунальных услуг из расчета всех зарегистрированных лиц. Вопрос о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей Заварыкиной Н.А. истица не ставит.
Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.
Проанализировав все исследованные судом доказательства в их совокупности, а также нормы действующего законодательства в области регулирования спорных правоотношений, суд удовлетворяет иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Признать Заварыкину Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по ул.<...> в городе Армавире, Краснодарского края.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Армавире снять Заварыкину Н.А. <...> года рождения, с регистрационного учета по ул.<...> города Армавира, Краснодарского края.
Решение суда изготовлено 06.02.2012 года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.
Судья-подпись Решение вступило в законную силу 07.03.2012