К делу №2-482\12 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2012 г. Армавирский городской суд
Краснодарского края
в составе председательствующего - судьи Дерябиной И.В.,
при секретаре - Фоменко А.А.,
с участием представителя – адвоката О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лаушкина В.И. к Дегтяреву И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лаушкин В.И. обратился в суд с иском к Дегтяреву И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением по <...> в городе Армавире и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя требования тем, что является собственником указанного домовладения, где проживает вместе с дочерью и внуками. С августа 2011 года в доме зарегистрирован ответчик Дегтярев И.А., который является для него совершенно посторонним человеком; по просьбе ответчика о необходимости временной прописки для оформления документов на строительство жилья, согласился на его регистрацию в доме. После чего ответчика не видел, в доме он никогда не проживал, его местонахождение в настоящее время неизвестно. Поскольку Дегтярев И.А. членом ее семьи никогда не являлся, в доме не проживает, его личных вещей в доме нет и регистрация по месту жительства носит формальный характер, просит о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Лаушкин В.И. поддержала требования в полном объеме.
Ответчик Дегтярев И.А., извещенный о времени и месте судебного заседания в установленном порядке по последнему известному месту жительства, не явился. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат О. просила о разрешении заявленных требований в соответствии с законом.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Армавире в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу Лаушкину В.И. на праве собственности принадлежит домовладение по <...> в городе Армавире, Краснодарского края. Помимо дочери истца и его внуков, с 11.08.2011 года в домовладении зарегистрирован ответчик Дегтярев И.А., который членом семьи истца не является и никогда не являлся, был зарегистрирован по его просьбе временно, в домовладение никогда не вселялся, его местопребывание в настоящее время неизвестно.
Свидетель Р. \дочь истца\ пояснила, что Дегтярев И.А. является для них совершенно посторонним человеком, она лично его никогда не видела и не общалась; о регистрации ответчика в доме узнала со слов отца, который искренне хотел помочь ответчику, утверждавшему о необходимости временной прописки для оформления каких-то документов; где находится Дегтярев И.А. в настоящее время неизвестно, с регистрационного учета в доме он не снялся.
Доводы, изложенные истцом, не опровергнуты. Согласно ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как предусмотрено ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Поскольку установлено, что ответчик Дегтярев И.А членом семьи истицы не является и никогда не являлся, жилые помещения в доме не являются его местом жительства, соглашение о договоре найма жилого помещения не заключалось, а из-за регистрация ответчика истец, инвалид второй группы, вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом всех зарегистрированных, а так же лишен возможности в полной мере реализовать свои права собственника, касающиеся пользования и распоряжения имуществом, суд иск удовлетворяет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Признать Дегтярева И.А. <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением по <...> в городе Армавире Краснодарского края.
Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в г.Армавире снять Дегтярева И.А. с регистрационного учета по месту жительства в домовладении по <...> в г.Армавире Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.
Судья-подпись Решение вступило в законную силу 22.03.2012 года