К делу № 2-11/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2012 года Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Лантух В. В.
при секретаре Фоменко Р.Э.,
с участием: истцов - Ткаченко В.А., Ткаченко Н.И., Ткаченко С.В., Бетехтиной Н.В.,
старшего помощника прокурора г. Армавира – Шульга Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В.А., Ткаченко Н.И., Бетехтиной Н.В., Ткаченко С.В. к Бетехтину И.П. о выселении, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы, выступающие сособственниками жилого помещения, обратились в суд с иском к Бетехтину И.П. о его выселении и обязании отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять его с регистрационного учета в квартире <...>, мотивируя тем, что с 18.11.2002 года в их квартире был зарегистрирован ответчик Бетехтин И.П. как супруг Бетехтиной Н.В., 05.07.2011 года брак между ними расторгнут, с момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общее хозяйство не ведется, ответчик никакие расходы по оплате коммунальных платежей не несет и в содержании указанной квартиры не участвует, в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета и выселиться из указанного жилого помещения не желает, по этим основаниям просили удовлетворить исковые требования.
В ходе досудебной подготовки ответчик Бетехтин И.П. представил письменное объяснение на исковое заявление, в котором просил производство по делу приостановить, так как открылось наследство на спорное жилое помещение по смерти его дочери – В.И., умершей <...>, которая участвовала в приватизации спорного жилого помещения, при жизни имела в нем свою долю собственности, на которую он намерен вступить в наследство, что является существенным для дела обстоятельством при разрешении настоящего спора.
Определением от 01.09.2011 года производство по делу приостанавливалось на срок, до оформления полномочий правопреемников – наследников В.И., умершей <...>: Бетехтина И.П. и Бетехтиной Н.В., поскольку умершая В.И. являлась собственником 17/500 доли квартиры <...>, после её смерти открылось наследство на долю в спорном жилом доме, ответчик является законным наследником и у него возникает право собственности в порядке наследования по закону на долю в спорном жилом помещении, что дает ему право на жилую площадь.
По истечению установленного законом срока для принятия наследства, открывшегося по смерти В.И., суд по своей инициативе возобновил производство по делу и запросил у нотариуса Армавирского нотариального округа Ролдугиной З.Ф. сведения об открытии наследственного дела по смерти В.И., умершей <...>.
Из сообщения нотариуса Армавирского нотариального округа Ролдугиной З.Ф. исх. № 292 от 13.12.2011 года следует, что Бетехтин И.П. обратился с заявлением выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону, так как <...> умерла его дочь - В.И., по настоящее время свидетельство о наследовании не выдавалось.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, с учетом того, что в настоящее время ответчик в их квартире не проживает, забрав свои личные вещи, выехал из квартиры в неизвестном им направлении, отказались от требования о выселении Бетехтина И.П. из жилого помещения, в остальной части требования поддержали - просили снять его с регистрационного учета, так как его регистрация влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что является обременительным для их семейного бюджета, пояснив, что дополнительные доказательства и ходатайства не имеют, просили уточненные требования удовлетворить.
Ответчик Бетехтин И.П. не представил письменного отзыва на исковое заявление, надлежащим образом извещенный по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание дважды не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил.
Из адресной справки ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире от 22.08.2011 года следует, что Бетехтин И.П. значится зарегистрированным по адресу: <...>, из материалов дела видно, что ответчик участвовал в деле, заявлял ходатайство о приостановлении производства по нему с целью оформления своих наследственных прав в отношении спорного жилого помещения, в настоящее время, место нахождения ответчика суду неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что отказ истцов от требования о выселении ответчика является обоснованным, поскольку Бетехтин И.П. в квартире не проживает, вещи свои вывез, следовательно оснований для его выселения нет, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требование истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствие с частью 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, при этом осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей могут являться действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, при этом регистрация по месту постоянного жительства является формой административно-правовых отношений, регулирующих порядок регистрации граждан по месту жительства и пребывания и сама по себе не порождает возникновение каких-либо жилищных прав и обязанностей у сторон участников жилищных отношений по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
Как следует из объяснений сторон и материалов дела, истцам, на основании договора на передачу в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 22.02.2002 года, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. По данному адресу, помимо истцов, с 18.11.2002 года был зарегистрирован ответчик Бетехтин И.П., как супруг Бетехтиной Н.В., однако после прекращения семейных отношений с Бетехтиной Н.В. в квартире истцов он не проживает, общего хозяйства не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, место его фактического проживания неизвестно. В то же время, регистрация Бетехтина И.П. по месту прежнего жительства в спорной квартире нарушает права других сособственников в части несения расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых коммунальными службами с учетом регистрации на жилой площади ответчика.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом достоверно установлено, что В.И., <...> года рождения, являющаяся дочерью Бетехтина И.П. и Бетехтиной Н.В., принадлежит 17/500 доли в указанной выше квартире. <...> В.И. умерла, по её смерти открылось наследство в виде 17/500 доли жилого помещения, ответчик, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свое право на момент разрешения спора по существу не оформил, свидетельство о наследовании по закону не получал, право собственности на долю в спорной квартире в установленном законом порядке не зарегистрировал.
В силу пункта 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Принимая во внимание, что право собственности на долю в спорной квартире у Бетехтина И.П. не возникло, суд приходит к убеждению, что ответчик может быть снят с регистрационного учета в квартире истцов, так как его регистрация по месту жительства нарушает их права, они оплачивают коммунальные услуги с учетом зарегистрированного на их жилой площади ответчика, что, с учетом их материального положения является для них обременительным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Удовлетворить уточненные исковые требования Ткаченко В.А., Ткаченко Н.И., Бетехтиной Н.В., Ткаченко С.В.:
-обязать отдел УФМС Российской Федерации по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета Бетехтина И.П., родившегося <...>, по месту его регистрации – <...>.
Резолютивная часть решения объявлена участникам процесса 18.01.2012 года, мотивированное решение изготовлено 19 января 2012 года.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.
Председательствующий подпись В. В. Лантух
Решение вступило в законную силу 21.02.2012 года.