К делу№2-363/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Армавир 07 февраля 2012 г.
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего – судьи Колодяжного Н.В., при секретаре – Левченко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко И.В., Ткаченко И.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Ткаченко И.В., Ткаченко И.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т.., <...> года рождения обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру <...>. Свои требования мотивируют тем, что представителем собственника имущества им незаконно отказано в передаче в собственность квартиры в порядке бесплатной приватизации, связи с чем, они полагает свое право нарушенным.
Истцы в зал судебного заседания не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.
В судебном заседании представитель истцов Фахрисламов Д.Ф., действующий основании доверенностей, поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, не просил об отложении дела.
Выслушав представителя истцов, участвующего в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
16.12.2009 г. между Армавирской квартирно-эксплуатационной частью района, в лице начальника В. , действующего на основании Положения об Армавирской КЭЧ района и Ткаченко И.В., заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ему и Ткаченко И.Г., Т. в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира <...>, общей площадью 65,8 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м.
Желая реализовать свое право на приватизацию 10.11.2011 г. истцы обратились с заявлением к руководителю Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Письменным ответом руководителя названного учреждения от 28.12.2011 г. за исх. № 7942 истцам отказано в заключении договора на передачу спорной квартиры в
собственность.
В судебном заседании установлено, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, в связи с чем, свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ими не реализовано.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Суд приходит к выводу, что с момента обращения истцов с заявлением о приватизации спорной квартиры прошло более двух месяцев. Однако, представителем собственника имущества - Министерством обороны РФ в лице его структурных подразделений договор о передаче спорной квартиры в собственность истцов так и не заключен. Следовательно, право истцов на приватизацию жилого помещения является нарушенным.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 указанного Закона).
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 указанного Закона).
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - отказом в приватизации надлежит считать наличие письменного решения об этом должностного лица, на которое законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан либо неполучение такого решения по истечении двух месяцев со дня подачи заявления о приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отказ в приватизации жилья по основаниям отсутствия механизма их передачи в собственность граждан не основан на нормах Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и является нарушением прав Ткаченко И.В., Ткаченко И.Г., Т.., поскольку квартира, которая им предоставлена для постоянного проживания не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Ткаченко И.В., Ткаченко И.Г., Т. право на приватизацию жилого помещения - квартиры <...>.
Признать за Ткаченко И.В. право собственности на 1/3 долю квартиры <...>
Признать за Ткаченко И.Г. право собственности на 1/3 долю квартиры <...>
Признать за Т. право собственности на 1/3 долю квартиры <...>
Исключить Российскую Федерацию из числа собственников квартиры <...>
Решение изготовлено 07 февраля 2012 года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.
Судья подпись Н.В.Колодяжный решение вступило в законную силу 12.03.2012г.