К делу № 2-349/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Армавир 29 февраля 2012 г.
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Притулина В.П., при секретаре Хилькевич В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник Н.Н. к Боровому В.А., Боровому А.В., Боровому Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ему принадлежат на праве собственности 138/300 (46/100) долей домовладения, расположенного в г. Армавире по ул. <...> на основании договора дарения от 07.11.2011 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2011 г. 27/100 долей указанного домовладения принадлежат Бойчевой Д. А. и 27/100 долей Шмайлюк Г. Я. В данном домовладении зарегистрированы ответчик Боровой В.А. - с 25.06.2003 г. и его дети Боровой А,В. и Боровой Е.В. - с 23.09.2005 г. Никто из ответчиков собственником (сособственником) домовладения в настоящее время не является.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в зал судебного заседания не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии и вынести, с согласия истца, заочное решение.
Представитель третьего лица - отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире не явился, о дне слушания уведомлялся, просил о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо – Шмайлюк Г.Я. иск поддержал.
Выслушав истца, показания свидетелей Бойчевой И.В., Баштавенко А.Н., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истцу, на основании договора дарения от 07.11.2011г., подтвержденного свидетельством о государственной регистрации права от 02.12.2011г., принадлежит на праве собственности 138/300 (46/100) долей домовладения, расположенного в г. Армавире по ул. <...> 27/100 долей указанного домовладения принадлежат Бойчевой Д. А. и 27/100 долей Шмайлюк Г. Я.
В указанном домовладении зарегистрированы ответчик Боровой В.А. - с 25.06.2003 г. и его дети Боровой А,В. и Боровой Е.В. - с 23.09.2005 г. Ответчик Боровой В. А. никогда не проживал в данном домовладении и членом семьи истца не являлся. Ответчики Боровой А. В. и Боровой Е. В. ранее являлись собственниками долей домовладения, расположенного в г. Армавире по ул. Краснофлотская, 82. Согласно договору купли-продажи от 11.05.2007 г. они продали принадлежащие им доли домовладения. В связи с заключением договора купли-продажи и переходом права собственности на доли домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.06.2007 г. право собственности ответчиков на домовладение было прекращено. Никто из ответчиков собственником (сособственником) домовладения в настоящее время не является.
В связи с тем, что ответчики остались зарегистрированными в указанном доме, нарушаются права истца, который обязан оплачивать коммунальные расходы по количеству зарегистрированных в квартире лиц.
Факт того, что ответчики не проживают в указанном жилом доме подтверждается показаниями свидетелей Бойчевой И.В. и Баштавенко А.Н., проживающих по соседству, показавших суду, что ответчики в указанном домовладении никогда не проживали.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при изменении места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца и считает возможным обязать отдел Управления федеральной миграционной службы Краснодарского края в г. Армавире снять с регистрационного учета Борового В.А., Борового А.В., Борового Е.В.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Борового В.А., <...> года рождения, Борового А.В., <...> года рождения, Борового Е.В., <...> рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край г.Армавир <...>
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Борового В.А. года рождения, Борового А.В. года рождения, Борового Е.В. года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край г.Армавир <...>
Ответчики вправе подать в Армавирский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2012г.
Решение вступило в законную силу 11.04.2012г. Судья подпись В.П.Притулин