К делу № 2-426/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2012 года
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего Погребняк С.В., при секретаре Азизовой А.Е., с участием представителя Шепелевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Воронцовой В.Г. к Манукяну О.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица отдела УФМС по Краснодарскому краю в г.Армавире,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Воронцова В.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Манукяну О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением домовладением, расположенным по адресу: г.Армавир, <...> и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что ей на основании договора дарения от 26.01.1988 года принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г.Армавир, <...> , ответчик в указанном домовладении зарегистрирован с 1995 года, однако с момента регистрации в домовладении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участия в содержании данного домовладения, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем создает истице помехи в пользовании домовладением. В связи, с чем истица была вынуждена обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в части признания Манукяна О.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, однако не настаивала на взыскании с ответчика понесенных ею судебных расходов.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства, в деле имеется справка о не проживании ответчика по указанному адресу, в связи с чем, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шепелева Е.А. полагалась на усмотрение суда при рассмотрении данного дела по существу.
Представитель третьего лица – отдела УФМС по Краснодарскому краю в г.Армавире в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Допрошенные в суде свидетели З., ЗА., В. подтвердили объяснения истицы, пояснили, что им достоверно известно, что ответчик Манукян О.А. по месту регистрации в домовладении истицы Воронцовой В.Г. по адресу: г.Армавир, <...> , не проживал и не проживает много лет, вещей его в доме нет.
Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Воронцовой В.Г. на основании договора дарения от 26.01.1988 года принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г.Армавир, <...> , ответчик в указанном домовладении зарегистрирован с 1995 года, однако с момента регистрации в домовладении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участия в содержании данного домовладения, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем создает истице помехи в пользовании домовладением.
Таким образом, судом установлено, что ответчик с 1995 года в домовладении истицы не проживает, договор найма жилого помещения с ней не заключал и не несет расходы по коммунальным платежам в связи с его регистрацией в домовладении Воронцовой В.Г.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и не соответствует его фактическому месту жительства. Вместе с тем, регистрация ответчика в домовладении истицы создает последней определенные помехи, как собственнику недвижимого имущества, поскольку ограничивает ее права в пользовании и распоряжении собственным имуществом.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, суд приходит к убеждению, что Манукян О.А. прекратил право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: г.Армавир, <...> .
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета по указанному адресу, то требования истицы о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: г.Армавир, <...> , являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд считает необходимым обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г. Армавире снять ответчика с регистрационного учета в данном домовладении.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Манукяна О.А. прекратившим право пользования жилым помещением, домовладением, расположенным по адресу: г.Армавир, <...> .
Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г.Армавире снять с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: г.Армавир, <...> , Манукяна Оганеса Арутовича.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд апелляционной инстанции через Армавирский городской суд.
Председательствующий подпись С.В. Погребняк Решение вступило в законную силу 22.03.2012 года