к делу № 2-1000/12 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2012 г. Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Съемщиковой Г.Н.
при секретаре: Купянской А.А.
с участием адвоката Арушаняна А.А., представившего удостоверение № 3228 и ордер № 510733
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Н.Г. к Петрову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Королева Н.Г. обратилась в суд с иском к Петрову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Армавир ул. <...> на основании договора купли-продажи. В данном жилом помещении зарегистрированы: истица, ее сыновья К., Б., а также ответчик Петров М.И. Ответчик является знакомым истицы, которого она зарегистрировала по его просьбе на шесть месяцев, с целью оформления и получения им пенсии. Однако ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, местонахождение его не известно, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд, т.к. его регистрация создает ей помехи во владении и распоряжении своей собственностью.
В судебном заседании истица Королева Н.Г. настаивала на удовлетворении иска, по доводам указанным в исковом заявлении.
Ответчик Петров М.И. в судебное заседание не явился, судебные повестки направлялись по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Арушанян А.А. просил рассмотреть исковые требования в соответствии с законом.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.
Как установлено в судебном заседании Королева Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Армавир ул. <...> на основании договора купли-продажи от 06.03.1999 г.. В данном жилом помещении зарегистрированы: истица Королева Н.Г., ее сыновья К., Б., а также ответчик Петров М.И. Ответчик является знакомым истицы, которого она зарегистрировала по его просьбе на шесть месяцев, с целью оформления и получения им пенсии. Однако ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, местонахождение его не известно, оплату за коммунальные платежи не производит, чем создает негативные последствия для истицы.
Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что местом жительства гражданина является – жилой дом, квартира, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции Постановлений правительства РФ от 24.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 02.02.1998 г. №4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения
всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с
лишением владения.
Судом достоверно установлено, что ответчик Петров М.И. не относится к числу членов семьи истца, указанных в п.1 ст. 31 ЖК РФ, в жилом помещении не проживает, личных вещей и предметов домашнего обихода в нём нет.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства чинит истице помехи в пользовании и распоряжении жилым помещением. Суд считает возможным признать Петрова М.И. утратившим право пользования жилым помещением и обязать отдел Управления Миграционной Федеральной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Петрова М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. <...>
Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Петрова М.И. с регистрационного учета по адресу: г. Армавир ул. <...>
Решение в окончательном виде изготовлено 29 марта 2012 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: подпись Съемщикова Г.Н. Решение вступило в законную силу 02.05.2012 г.