К делу № 2-847/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2012 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кукса В.М.,
адвоката Короткова И.Н.,
при секретаре Дроганец Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Юрковой В.В. к Урбан М.И., Урбан В.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Юркова В.В. обратилась в суд с иском к Урбан М.И. и Урбан В.Ю. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, и о снятии их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей на основании договора на передачу квартиры в собственность от 17.05.1994. Ответчики членом её семьи не являются, в принадлежащую ей квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали, договорных обязательств между ней и ответчиками не существует, однако продолжают оставаться зарегистрированными в данной квартире, чем нарушают её права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Юркова В.В. и её представитель Кузьменко Н.В., действующая на основании доверенности, доводы иска поддержали, уточняя требования, просили признать ответчиков Урбан М.И. и Урбан В.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчики Урбан М.И. и Урбан В.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке по последнему известному месту жительства, в деле имеются почтовые уведомления о невозможности вручения судебных повесток ввиду не проживания ответчиков.
Адвокат Коротков И.Н., действующий по ордеру в интересах ответчиков, просил рассмотреть исковые требования в соответствии с законом.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, квартира №, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 17.05.1994, <...> принадлежит истцу Юрковой В.В.
Ответчики Урбан В.Ю. и Урбан М.И. согласно адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире от 16.03.2012 значатся зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, Урбан В.Ю. с 22.09.2005, Урбан М.И. с 16.01.1999. Вместе с тем, ответчики членом семьи истца не являются, общего хозяйства с ней не ведут, никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением с истцом не заключали, в спорной квартире никогда не проживали и не проживают, вещей, принадлежащих им в данной квартире нет, что следует из представленного суду акта директора ООО «УК №» от 22.03.2012.
По мнению истца, регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает её права как собственника жилого помещения.
Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиками по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих их право на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики Урбан М.И. и Урбан В.Ю. членом семьи истца не являются, в спорную квартиру не вселялись, жилые помещения в спорной квартире не являются их местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались, а из-за регистрации их по месту жительства истец лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков Урбан М.И. и Урбан В.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Признавая ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, суд находит возможным, обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Урбан М.И., <...> и Урбан В.Ю., <...>, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Урбан М.И., <...> и Урбан В.Ю., <...>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, кв. №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 05.04.2012.
Председательствующий подпись В.М. Кукса Решение вступило в законную силу с 08.05.2012