К делу № 2-47/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 января 2012 года
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего Погребняк С.В., с участием представителей Лагоша А.Н., Петина Ю.Н., при секретаре Петоян Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пикула О.И. к администрации муниципального образования г.Армавир о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Пикула О.И. обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования г.Армавир о признании права собственности на гаражный бокс <...> лит.Б с подвалом лит.под Б в гаражном кооперативе <...> г.Армавира, расположенном по адресу: г.Армавир, ул.Красноармейская, 7, мотивируя тем, что она приобрела право собственности на указанное имущество исходя из положений ст.8, п.4 ст.218 ГК РФ, поскольку является членом ГК <...>, полностью выплатила паевой взнос, добросовестно владеет данным гаражом, однако, ей было отказано в регистрации права собственности на данный гаражный бокс, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истица, её представитель по доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенном в иске и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Армавир по доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку считает ненадлежащим ответчиком администрацию муниципального образования г.Армавир по данному делу, в связи с чем, просил суд в удовлетворении иска отказать.
Выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Пикула О.И. с января 1997 года является членом гаражного кооператива <...> по ул.Красноармейской. полностью выплатила паевой взнос, добросовестно владеет гаражным боксом <...> лит.Б с подвалом лит.под Б, ежегодно оплачивает налог на данное имущество как физическое лицо.
Решением Армавирского городского суда от 25 августа 2011 года Пикула О.И. в удовлетворении иска к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Армавирский отдел о признании недействительным отказа в государственной регистрации прав собственности и регистрации права собственности на указанный гаражный бокс было отказано. Однако, суд считает, что имеются основания для удовлетворения уточненных исковых требований Пикула О.И. о признании права собственности на указанное имущество.
Суд критически оценивает позицию представителя ответчика относительно того, что администрация муниципального образования г.Армавир является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку земельный участок, на котором расположен гаражный бокс <...> гаражного кооператива <...> по ул.Красноармейской, 7, находится в ведении муниципалитета. С учётом исследованных судом письменных доказательств, суд считает, что справка от 05.05.2010 года о членстве истицы ГСК <...> и принадлежности гаражного бокса <...> в гаражном кооперативе <...>, подписанная председателем кооператива, выдана правомерно. Справка о принадлежности гаража имеет все необходимые реквизиты и подписана уполномоченным лицом. Также суд принимает во внимание имеющееся в материалах дела решение исполкома от 30.01.1991 г. об отводе земельного участка для организации гаражного кооператива <...> по ул.Красноармейской.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Признание Пикула О.И. собственником указанного в иске гаража не противоречит положениям ч.4 ст.218 ГК РФ.
Наличие в материалах дела письменного ответа начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир о том, что земельный участок по ул.Красноармейской, 7 в аренду под строительство гаражных боксов гаражному кооперативу не предоставлялся; письменного ответа начальника управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город Армавир о том, что разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: город Армавир, ул.Красноармейская, 7, гаражный кооператив <...> не выдавалось; а также, что в инспекции ФНС по городу Армавиру отсутствуют сведения о гаражном кооперативе <...>, не могут служить достаточным основанием для отказа в защите охраняемых законом прав собственника Пикула О.И. и отказа в удовлетворении её исковых требований.
На основании вышеизложенного, суд приходит выводу, что исковые требования Пикула О.И. необходимо удовлетворить в полном объеме и признать за ней право собственности на гаражный бокс <...> лит.Б с подвалом лит.под Б в гаражном кооперативе <...> г.Армавира, расположенном по адресу: г.Армавир, ул.Красноармейская, 7.
В соответствие со ст.103 ГПК РФ, судебные издержки, понесенные Пикула О.И., не подлежат взысканию с администрации муниципального образования г.Армавир.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пикула О.И. право собственности на гаражный бокс <...> лит.Б с подвалом лит.под Б в гаражном кооперативе <...> г.Армавира, расположенном по адресу: г.Армавир, ул.Красноармейская, 7.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в суд апелляционной инстанции через Армавирский городской суд.
Председательствующий подпись С.В. Погребняк Решение вступило в законную силу 27.02.2012 года